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文档简介
拟订商场租赁合同范本
甲方(出租方):____________________
地址:_________________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:_________________________
联系电话:____________________
鉴于甲方为商场的合法所有者或管理者,乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行商业经营活动,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本租赁合同,以资共同遵守。
第一条租赁物
甲方同意将位于____________________(以下简称“租赁物”)的商铺出租给乙方使用,租赁物的具体位置、面积、结构及设施状况详见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限自本合同签订之日起至________年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币_______元/月(大写:_______),乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
2.租金支付方式为:银行转账/现金支付,具体支付账户/方式由甲方提供。
第四条保证金
1.乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方保证金人民币_______元(大写:_______)。
2.保证金用于保证乙方履行本合同义务,包括但不限于按时支付租金、维护租赁物等。
3.租赁期满或合同提前终止,乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还保证金。
第五条租赁物的使用
1.乙方应合法使用租赁物,不得用于非法活动。
2.乙方应按照甲方的规定进行装修和经营活动,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第六条维修与保养
1.甲方负责租赁物的主体结构的维修和保养。
2.乙方负责租赁物内部的日常维护和保养。
第七条转租与转让
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第八条合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第九条违约责任
1.甲方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违反合同约定,应承担违约责任,并支付违约金人民币_______元。
第十条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他约定
_______________________________________________________。
第十二条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
授权代表签字:____________________
日期:________年____月____日
乙方(盖章):____________________
授权代表签字:________________
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