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文档简介

拟订商场租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为商场的合法所有者或管理者，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁物”）的商铺出租给乙方使用，租赁物的具体位置、面积、结构及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至________年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_______元/月（大写：_______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付，具体支付账户/方式由甲方提供。

第四条保证金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方保证金人民币_______元（大写：_______）。

2.保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物等。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁物的使用

1.乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。

2.乙方应按照甲方的规定进行装修和经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第六条维修与保养

1.甲方负责租赁物的主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部的日常维护和保养。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

1.甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金人民币_______元。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

_______________________________________________________。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

授权代表签字：____________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：____________________

授权代表签字：________________

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