饭店门店租赁合同模板

饭店门店租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的饭店门店（以下简称“门店”）的出租权，乙方愿意租赁该门店，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门店及面积1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的饭店门店出租给乙方。1.2门店的实际使用面积为[填写具体面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写具体租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写具体金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。第四条租赁用途乙方应按合同约定使用门店，不得擅自改变门店的使用性质。第五条维修与保养5.1甲方负责门店及附属设施的日常维修与保养，确保门店及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用门店及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。乙方应自行办理门店及经营活动的相关保险，并确保保险的有效性。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方。7.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。7.3乙方解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体日期]1.门店所有权证明文件2.门店现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_______甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】丙方（第三方主体）：【丙方全称】地址：【丙方地址】联系方式：【丙方联系方式】鉴于甲方拥有位于【具体地址】的饭店门店（以下简称“门店”）的出租权，乙方愿意租赁该门店，丙方作为担保方对乙方的租赁行为进行担保，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门店及面积1.1甲方同意将位于【具体地址】的饭店门店出租给乙方。1.2门店的实际使用面积为【具体面积】平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【具体租赁期限，如“五年”】，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月的【具体日期】日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。第四条租赁用途乙方应按合同约定使用门店，不得擅自改变门店的使用性质。第五条维修与保养5.1甲方负责门店及附属设施的日常维修与保养，确保门店及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用门店及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。乙方应自行办理门店及经营活动的相关保险，并确保保险的有效性。丙方作为担保方，对乙方购买保险的义务承担连带责任。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方。7.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。7.3乙方解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。丙方对乙方的违约行为承担连带责任。第八条甲方权益保障8.1乙方同意，如门店租赁期间出现任何纠纷，甲方有权直接向丙方追偿。8.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。若乙方违法经营导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿，并且丙方对此承担连带责任。8.3若乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金，丙方应在接到甲方通知后【具体时间】内支付。第九条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。丙方对乙方在合同项下的违约行为承担连带责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方全称】乙方（盖章）：【乙方全称】丙方（盖章）：【丙方全称】甲方代表（签名）：【甲方代表签名】乙方代表（签名）：【乙方代表签名】丙方代表（签名）：【丙方代表签名】签订日期：【具体日期】1.门店所有权证明文件2.门店现状照片【第三方介入的意义和目的】丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行各项义务。丙方的介入，增加了乙方的违约成本，有利于维护甲方的合法权益。同时，丙方作为担保方，对乙方的经营行为进行监督，有助于规范乙方的经营行为，降低甲方因乙方违约而产生的风险。【甲方为主导的目的和意义】甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：_______【办公室租赁合同模板】甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】丙方（第三方主体）：【丙方全称】地址：【丙方地址】联系方式：【丙方联系方式】鉴于甲方拥有位于【具体地址】的办公室（以下简称“办公室”）的出租权，乙方愿意租赁该办公室，丙方作为担保方对甲方的租赁行为进行担保，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁办公室及面积1.1甲方同意将位于【具体地址】的办公室出租给乙方。1.2办公室的实际使用面积为【具体面积】平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【具体租赁期限，如“五年”】，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月的【具体日期】日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。第四条租赁用途乙方应按合同约定使用办公室，不得擅自改变办公室的使用性质。第五条维修与保养5.1甲方负责办公室及附属设施的日常维修与保养，确保办公室及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用办公室及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。乙方应自行办理办公室及经营活动的相关保险，并确保保险的有效性。丙方作为担保方，对乙方购买保险的义务承担连带责任。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方。7.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。7.3乙方解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。丙方对乙方的违约行为承担连带责任。第八条乙方权益保障8.1甲方同意，如办公室租赁期间出现任何纠纷，乙方有权直接向丙方追偿。8.2甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。若甲方违法经营导致乙方遭受损失的，甲方有权要求甲方赔偿，并且丙方对此承担连带责任。8.3若甲方未能按照合同约定提供办公室，乙方有权要求丙方支付租金，丙方应在接到乙方通知后【具体时间】内支付。第九条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。丙方对甲方在合同项下的违约行为承担连带责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方全称】乙方（盖章）：【乙方全称】丙方（盖章）：【丙方全称】甲方代表（签名）：【甲方代表签名】乙方代表（签名）：【乙方代表签名】丙方代表（签名）：【丙方代表签名】签订日期：【具体日期】1.办公室所有