房东不退定金合同协议书

房东不退定金合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[请插入签署日期]在[请插入签署地点]签署：甲方（以下简称“房东”）：姓名：[请插入房东姓名]地址：[请插入房东地址]联系方式：[请插入房东联系方式]乙方（以下简称“租客”）：姓名：[请插入租客姓名]地址：[请插入租客地址]联系方式：[请插入租客联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并支付定金作为租赁的保证。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[请插入房屋地址]，建筑面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋的租赁期限为[请插入租赁期限]，自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。第二条定金支付2.1乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币[请插入定金金额]元作为租赁的保证。2.2定金支付后，乙方应按照本协议约定的条款和条件履行租赁合同。第三条定金退还3.1在本协议约定的租赁期限内，除非乙方存在违约行为，甲方不得无正当理由退还乙方已支付的定金。3.2如果乙方按照本协议约定履行租赁合同，甲方应在租赁期满后[请插入退还时间]个工作日内无息退还乙方定金。第四条违约责任4.1如果乙方存在违约行为，导致本协议无法履行，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。4.2如果甲方无正当理由拒绝退还定金，甲方应向乙方支付双倍定金作为违约金。第五条附加条款5.1本协议的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：________________签字/盖章日期：________________乙方（租客）：________________签字/盖章日期：________________1.房屋所有权证复印件2.租赁合同条款3.定金支付凭证[请插入附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[请插入具体编号]】甲方（以下简称“房东”）：姓名：[请插入房东姓名]地址：[请插入房东地址]联系方式：[请插入房东联系方式]乙方（以下简称“租客”）：姓名：[请插入租客姓名]地址：[请插入租客地址]联系方式：[请插入租客联系方式]第三方主体（以下简称“担保方”）：名称：[请插入担保方名称]地址：[请插入担保方地址]联系方式：[请插入担保方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并支付定金作为租赁的保证。为确保甲方权益得到充分保障，甲方引入担保方作为第三方主体，对乙方履行租赁合同的行为提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[请插入房屋地址]，建筑面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋的租赁期限为[请插入租赁期限]，自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。第二条定金支付2.1乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币[请插入定金金额]元作为租赁的保证。2.2定金支付后，乙方应按照本协议约定的条款和条件履行租赁合同。第三条担保方的责任和权益3.1担保方作为第三方主体，为乙方履行租赁合同提供担保。3.2担保方应对乙方在租赁期间的行为负有监督责任，确保乙方按约使用房屋。3.3若乙方未能按照本协议约定履行其义务，担保方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供担保金或提供担保物。4.2甲方在租赁期间享有房屋的合法权益，包括但不限于房屋的使用、收益和处分权。4.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。5.2乙方如提前解约，应支付相当于一个月租金的违约金。5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除租赁合同。第六条定金退还6.1在本协议约定的租赁期限内，除非乙方存在违约行为，甲方不得无正当理由退还乙方已支付的定金。6.2如果乙方按照本协议约定履行租赁合同，甲方应在租赁期满后[请插入退还时间]个工作日内无息退还乙方定金。第七条违约责任7.1如果乙方存在违约行为，导致本协议无法履行，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。7.2如果甲方无正当理由拒绝退还定金，甲方应向乙方支付双倍定金作为违约金。第八条附加条款8.1本协议的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.3本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：________________签字/盖章日期：________________乙方（租客）：________________签字/盖章日期：________________担保方：________________签字/盖章日期：________________1.房屋所有权证复印件2.租赁合同条款3.担保方提供的担保金或担保物证明【第三方介入的意义和目的】第三方主体的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。通过引入担保方，甲方在租赁过程中的权益得到了更好的保护。担保方作为独立于甲乙双方的第三方，能够对乙方的行为进行监督，确保乙方按照约定履行租赁合同。一旦乙方出现违约行为，担保方将承担相应的赔偿责任，从而减轻甲方的损失。【甲方为主导的目的和意义】甲方为主导本协议的目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过本协议，甲方明确了乙方的违约责任，限制了乙方的行为，确保了甲方在租赁过程中的权益。同时，甲方引入第三方主体担保方，进一步增强了甲方权益的保障。甲方为主导本协议的意义在于明确各方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号：[请插入具体编号]】《租房不退定金合同协议书》甲方（以下简称“房东”）：姓名：[请插入房东姓名]地址：[请插入房东地址]联系方式：[请插入房东联系方式]乙方（以下简称“租客”）：姓名：[请插入租客姓名]地址：[请插入租客地址]联系方式：[请插入租客联系方式]第三方主体（以下简称“担保方”）：名称：[请插入担保方名称]地址：[请插入担保方地址]联系方式：[请插入担保方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并支付定金作为租赁的保证。为确保乙方权益得到充分保障，乙方引入担保方作为第三方主体，对甲方履行租赁合同的行为提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[请插入房屋地址]，建筑面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋的租赁期限为[请插入租赁期限]，自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。第二条定金支付2.1乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币[请插入定金金额]元作为租赁的保证。2.2定金支付后，乙方应按照本协议约定的条款和条件履行租赁合同。第三条担保方的责任和权益3.1担保方作为第三方主体，为甲方履行租赁合同提供担保。3.2担保方应对甲方在租赁期间的行为负有监督责任，确保甲方按约使用房屋。3.3若甲方未能按照本协议约定履行其义务，担保方应承担相应的赔偿责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供担保金或提供担保物。4.2乙方在租赁期间享有房屋的合法权益，包括但不限于房屋的使用、收益和处分权。4.3乙方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知甲方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按期交付房屋，乙方有权按约定要求甲方支付滞纳金。5.2甲方如提前解约，应支付相当于一个月租金的违约金。5.3甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除租赁合同。第六条定金退还6.1在本协议约定的租赁期限内，除非甲方存在违约行为，乙方不得无正当理由要求退还已支付的定金。6.2如果甲方按照本协议约定履行租赁合同，乙方应在租赁期满后[请插入退还时间]个工作日内无息退还甲方定金。第七条违约责任7.1如果甲方存在违约行为，导致本协议无法履行，乙方有权扣除部分或全部定金作为违约金。7.2如果乙方无正当理由拒绝退还定金，乙方应向甲方支付双倍定金作为违约金。第八条附加条款8.1本协议的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.3本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：________________签字/盖章日期：________________乙方（租客）：________________签字/盖章日期：________________担保方：________________签字/盖章日期：________________【乙方为主导的目的和意义】乙方为主导本协议的目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过引入担保方，乙方在租赁过程中的权益得到了更好的保护。担