棋牌室房屋租赁合同()

棋牌室房屋租赁合同(2024版)合同编号：__________棋牌室房屋租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁目的：开设棋牌室，提供棋牌娱乐服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。4.2在租赁期间，因房屋及设施的正常损耗造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，如有争议，应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1甲乙双方应遵守合同规定，如有未尽事宜，可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺：甲方保证所出租房屋权属清晰，无任何债务纠纷，符合相关法律法规及消防安全要求。1.3甲方权利：甲方有权在租赁期内按合同约定收取租金，有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。1.4甲方责任：如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复及赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方承诺：乙方保证合法经营，遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。2.3乙方权利：乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照约定收取经营收入。2.4乙方责任：如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方在合同签订、履行过程中的关系，确保合同的顺利执行。3.2第三方中介义务：第三方中介应诚实守信，不得故意隐瞒与合同有关的重要信息，应公正、公平地处理甲乙双方的争议。3.3第三方中介权利：第三方中介有权根据国家法律法规及行业规定收取中介服务费用。3.4第三方中介责任：如因第三方中介原因导致合同执行出现问题，第三方中介应承担相应的法律责任。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租赁合同补充协议4.消防安全检查报告5.营业执照复印件6.法人身份证明复印件7.租金支付记录8.维修保养记录9.合同解除或变更协议10.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供房屋及设施提供不符合法律法规及消防安全要求的房屋未按时收取租金干涉乙方合法经营活动2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未合理使用房屋及设施，导致损坏未按照甲方要求进行维护保养利用房屋进行违法活动3.第三方中介违约行为：故意隐瞒与合同有关的重要信息未公正、公平地处理甲乙双方的争议未按照法律法规及行业规定收取中介服务费用三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的固定期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.争议解决：指当合同执行中出现纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及设施损坏：及时通知甲方或第三方中介双方协商确定维修责任及费用如有必要，可聘请专业维修人员进行维修2.租金支付纠纷：保留租金支付记录及时沟通，明确支付金额及时间可通过第三方中介协调或法律途径解决3.合同变更或解除：双方签订书面协议，明确变更或解除内容按照合同约定办理相关手续如有必要，可寻求法律人士协助4.法律法规变化：关注相关法律法规的变动根据最新法律法规调整合同内容咨询法律专业人士，确保合同合规五、所有应用场景：1.甲方拥有空置