车位购买合同

车位购买合同(2024版)合同编号：__________车位购买合同（2024版）卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________一、车位基本情况1.车位位置：____________________2.车位编号：____________________3.车位类型：____________________4.产权期限：____________________5.的车位使用权是否已经设立抵押、查封等权利限制：____________________二、购买车位的价格及支付方式1.车位购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.买方应于本合同签订之日起______个工作日内，将车位的购买价格支付至卖方指定的银行账户。3.买方支付车位的购买价格后，卖方应向买方出具相应的发票。三、交付及过户1.卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该车位的所有权转移给买方。2.过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.该车位的交付时间及交付方式由双方协商确定。四、权利和义务1.卖方保证该车位不存在任何权利争议和法律纠纷，并保证该车位的所有权和使用权归卖方所有。2.买方应按照本合同约定的价格购买该车位，并按照约定的时间支付购买价格。3.买方自该车位交付之日起，享有该车位的使用权，并应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等费用。4.买方在购买该车位后，如需将车位再次出售或转让，应提前通知卖方，并取得卖方的书面同意。五、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方声明条款甲方声明，其拥有该车位的合法所有权，并保证该车位不存在任何权利争议和法律纠纷。如因甲方原因导致该车位存在权利争议或法律纠纷，使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。1.2甲方义务条款甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将该车位的所有权转移给乙方。同时，甲方应保证该车位在交付给乙方后，能正常使用，如因甲方原因导致该车位不能正常使用，使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。1.3甲方权利条款如乙方未按照本合同约定的价格购买该车位，或未按照约定的时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付条款乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将车位的购买价格支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按照约定时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%。2.2乙方义务条款乙方自该车位交付之日起，享有该车位的使用权，并应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等费用。如乙方未按照约定支付物业管理费等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的______%。2.3乙方权利条款如甲方未按照本合同约定的时间将该车位的所有权转移给乙方，或未保证该车位在交付给乙方后能正常使用，使乙方遭受损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款本合同的中介费用由甲方承担。甲方应在支付车位购买价格时，一并支付中介费用。如甲方未按照约定支付中介费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为中介费用的______%。3.2中介服务条款甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务仅限于为本合同的签订和履行提供协助，中介不得干预甲乙双方的交易过程，甲乙双方应独立承担交易过程中的法律责任。3.3中介保密条款第三方中介在为本合同提供服务过程中，可能了解到甲乙双方的敏感信息。甲方和乙方同意，中介有义务对交易过程中获悉的双方信息予以保密，未经甲乙双方同意，中介不得向任何第三方披露。如中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应的法律责任。一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.卖方/买方营业执照副本4.卖方/买方法定代表人/负责人身份证明文件5.车位平面图6.物业管理规定7.车位购买价格支付凭证8.所有权转移证明文件9.发票10.中介费用支付凭证11.中介服务协议12.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将车位所有权转移给乙方，或未保证车位能正常使用。2.乙方未按约定时间支付车位购买价格。3.乙方未按时支付物业管理费等费用。4.甲方未按约定价格出售车位。5.中介未按约定提供服务，或未保密甲乙双方信息。6.甲方未履行合同约定的其他义务。7.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指对车位实体及其上空和地下空间占有、使用、收益和处分的权利。2.车位使用权：指购买方在车位上停车的权利。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.物业管理费：指为保障车位及物业的正常使用和维护，由物业管理公司收取的费用。5.所有权转移：指车位所有权由卖方转移到买方的过程。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位所有权转移手续复杂，解决办法：咨询法律专业人士，确保完成所有转移手续。2.买方支付车位购买价格后，未收到发票，解决办法：及时与卖方联系，要求提供发票。3.车位在使用过程中出现损坏，解决办法：联系物业管理公司进行维修。4.买方需要将车位再次出售或转让，解决办法：提前通知卖方，并取得卖方的书面同意。5.中介未按约定提供服务，解决办