建筑工程包工合同范本

建筑工程包工合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格与支付2.1双方确认，工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照下列付款节点支付乙方工程款：（1）工程开工后七个工作日内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付工程总价的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。2.3支付方式：甲方支付工程款时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。三、工程质量与标准3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。3.2乙方应选用符合国家质量标准的建筑材料、构配件和设备，并保证其质量。3.3工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。四、工程进度与工期4.1乙方应按照甲方提供的施工计划和进度要求进行施工，确保工程按期完成。4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.3甲方应按照约定时间提供施工场地、施工条件和其他必要的配合措施，确保工程顺利进行。五、安全生产与环保5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。5.2乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家环保法规和施工环保要求进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。六、违约责任6.1乙方如未按照约定施工，甲方有权要求乙方改正，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的0.5%乘以逾期天数。6.2甲方如未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更甲方如因工程需要对施工图纸、施工方案和技术要求进行变更，应提前七个工作日以书面形式通知乙方。乙方收到变更通知后，应根据变更内容调整施工计划，并及时向甲方报告变更后的施工进度和工程预算。1.2甲方暂停施工甲方有权根据工程需要暂停施工，并要求乙方暂停施工。甲方应在暂停施工前提前七个工作日以书面形式通知乙方。暂停施工期间，乙方应妥善保管施工现场，确保工程安全。1.3甲方提前完成工程甲方如因工程需要提前完成工程，应提前一个月以书面形式通知乙方。乙方收到通知后，应尽快调整施工计划，确保工程按甲方要求提前完成。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方延期乙方如因自身原因导致工程进度延误，应提前七个工作日以书面形式通知甲方，并说明延误原因。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。2.2乙方质量问题乙方如在施工过程中出现质量问题，应立即停止施工，并及时通知甲方。乙方应在甲方要求的时间内采取措施予以修复，并承担修复费用。如乙方未在规定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3乙方材料和设备乙方应保证使用的建筑材料、构配件和设备符合国家质量标准。如乙方使用不符合标准的材料和设备，甲方有权要求乙方更换，并承担相应费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后七个工作日内支付第三方中介费用。3.3第三方中介违约如第三方中介未能履行其职责，导致工程进度延误或质量问题，第三方中介应承担相应责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介支付违约金。一、附件列表：1.施工图纸和技术要求2.施工方案和施工进度计划3.建筑材料、构配件和设备清单4.工程质量标准和要求5.安全生产和环保措施方案6.工程验收标准和方法7.付款凭证和工程进度报告8.变更通知和回复9.违约金计算公式10.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.乙方使用不符合国家质量标准的材料和设备，认定违约。4.乙方未按约定进行安全生产和环保措施，认定违约。5.第三方中介未能履行其职责，导致工程进度延误或质量问题，认定违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程包工合同：指甲方将建筑工程的施工任务委托给乙方的合同。2.工程验收：指工程完成后，由甲方组织专业人员进行检查、测试，确认工程质量符合约定标准的程序。3.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。4.第三方中介：指独立于甲方和乙方，负责协调双方关系的第三方机构。5.安全生产：指在施工过程中，采取措施确保人身安全和工程安全。6.环保措施：指在施工过程中，采取措施减少对环境的污染和损害。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应立即整改，修复问题，并承担修复费用。3.付款争议：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.安全生产和环保问题：乙方应严格遵守相关法律法规，加强施工现场管理。5.争议解决：双方可协商选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.甲方为建设工程项目的业主，具备工程合法使用权和收益权。2.乙方