合租房共租共享模板

合租房共租共享模板合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（承租方）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：丙方（共租方）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于_______，房屋结构及面积等情况如下：（此处详细描述房屋的结构、面积、装修等情况）1.2甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权和处置权。1.3乙方、丙方作为承租人，有权按照本合同约定使用、收益该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方、丙方愿意继续承租的，可签订新的租赁合同，租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方、丙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为每月__日前。3.3乙方、丙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.4甲方应在每个租赁期开始前向乙方、丙方出示合法有效的房产证或其他相关证明文件，以证明甲方对该房屋拥有合法的所有权和处置权。第四条费用承担4.1乙方、丙方承租期间，应按期支付水、电、燃气、物业管理等费用。4.2甲方应承担的费用：（1）房屋及附属设施设备的维修保养费用；（2）房屋税费、土地使用税等与房屋相关的税费；（3）物业服务费。4.3乙方、丙方应承担的费用：（1）租赁期间产生的水、电、燃气费用；（2）网络、电视、电话等通信费用；（3）室内设施设备损坏后的修理费用；（4）其他法律法规规定或双方约定由乙方、丙方承担的费用。第五条房屋使用、维修与保养5.1乙方、丙方应合理使用房屋及其附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方、丙方应承担相应的维修费用。5.3甲方应定期对房屋进行检查、维护，以确保房屋的安全和使用功能。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。6.2因不可抗力导致合同解除的，不适用违约金条款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同解除或终止后，乙方、丙方应按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如乙方、丙方未能按照约定迁离，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方、丙方承担。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：一、附件列表：1.房产证或其他相关证明文件2.水、电、燃气、物业管理等费用单据3.设施设备维修保养记录4.租金支付证明5.违约金支付证明6.损失赔偿计算依据7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.提前解除合同：任何一方未按照合同约定提前解除合同的，视为违约。2.未按期支付租金：乙方、丙方未按期支付租金的，视为违约。3.未合理使用房屋及附属设施：乙方、丙方未合理使用房屋及其附属设施设备，造成损坏的，视为违约。4.未承担费用：乙方、丙方未承担合同约定的费用的，视为违约。5.未履行维修义务：甲方未按照合同约定履行维修义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，使用、收益租赁物的当事人。3.共租方：指与承租方共同使用、收益租赁物的当事人。4.租赁期限：指承租方有权使用、收益租赁物的期限。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方、丙方未按期支付租金，甲方应及时提醒，如甲方未履行提醒义务，导致损失的，甲方应承担相应责任。2.设施设备维修保养问题：如房屋及附属设施设备出现故障，甲方应及时进行维修保养，如甲方未履行维修保养义务，导致损失的，甲方应承担相应责任。3.提前解除合同问题：如任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。如因不可抗力导致合同解除，不适用违约金条款。4.费用承担问题：如乙方、丙方未承担合同约定的费用，甲方应及时催告，如甲方未履行催告义务，导致损失的，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.合租房共租共享：适用于多方租户共同租赁一套房屋，共享房屋及附属设施设备。2.租赁期限