抵押房屋的借款合同样本

抵押房屋的借款合同样本合同编号：__________抵押房屋的借款合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方抵押房屋向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额1.甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.借款用途：____。3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、抵押房屋2.抵押房屋的基本情况：（1）房屋所有权证号：____。（2）房屋性质：____。（3）房屋面积：____平方米。（4）房屋估值：人民币____元。3.甲方保证抵押房屋的权利完整，无任何权利纠纷、租赁、查封等情况。三、借款利率及还款方式1.借款利率：按照中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.还款方式：（1）甲方应按约定的还款期限和还款金额，向乙方还款。（2）还款方式可以为一次性还款、等额本息还款或等额本金还款，具体方式由甲乙双方协商确定。四、抵押担保1.甲方将抵押房屋的一切权利转移给乙方，直至甲方还清全部借款本息。2.甲方同意在借款期间，未经乙方同意，不得将抵押房屋进行转让、出租、设定抵押等行为。3.甲方若逾期还款，乙方有权依法处置抵押房屋，以抵消甲方未还借款本息。五、违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，或者未按约定时间还款的，应承担违约责任。2.乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.双方银行账户信息4.抵押房屋评估报告5.借款合同还款计划表6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约行为。2.甲方未按约定时间还款：甲方未按照合同约定的还款期限和还款金额还款，视为违约行为。3.乙方未按约定提供贷款：乙方未按照合同约定的时间、金额提供贷款，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押房屋：指甲方为担保借款而提供给乙方作为债权担保的房产。2.借款利率：指甲方借款期间应支付给乙方的利息比率。3.还款期限：指甲方按照合同约定还清借款本息的期限。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以依法处置抵押房屋，以抵消甲方未还借款本息。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。3.乙方未按约定提供贷款：乙方应承担违约责任，并尽快履行合同约定。4.房屋权利纠纷：甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人购房资金周转：甲方因购房需要，向乙方借款，并将房屋抵押给乙方。2.企业经营资金周转：甲方因企业经营需要，向乙方借款，并将房屋抵押给乙方。3.教育、医疗等大额支出：