集团物业服务合同协议书

集团物业服务合同协议书第一篇范文：合同编号：[集团物业服务合同协议书编号]甲方（以下简称“业主”）：[集团名称]地址：[集团地址]代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（以下简称“服务方”）：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业管理服务提供方，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、公共设施维护、安全保卫、绿化养护等服务。1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，确保物业服务质量，保障业主的合法权益。第二条服务范围2.1乙方管理的物业范围包括：[具体物业地址]及其附属设施和配套设施。2.2乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料，并按照甲方要求进行管理。第三条服务期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[续约期限]年。第四条服务质量标准4.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供符合质量管理标准的物业管理服务。4.2乙方应建立健全各项管理制度，确保物业服务工作的规范运行。第五条服务费用5.1乙方应按照甲方提供的物业收费标准，向业主收取物业管理费。5.2乙方应定期向甲方提供物业服务费用使用情况报告，接受甲方的监督。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：[签订日期][附件名称][附件内容：如物业平面图、物业管理制度、服务费用明细等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[集团物业服务合同协议书编号]甲方（以下简称“业主”）：[集团名称]地址：[集团地址]代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（以下简称“服务方”）：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]第三方（以下简称“监管方”）：[监管机构名称]地址：[监管机构地址]代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业管理服务提供方，监管方为甲方和乙方的合同履行提供监督管理，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方监管职责1.1监管方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，对乙方的物业管理工作进行监督管理，确保物业服务质量，保障业主的合法权益。1.2监管方应定期对乙方提供的服务进行评估，并向甲方提供评估报告。第二条甲方权益保障2.1乙方应完全服从甲方的管理，并接受甲方的监督和指导。2.2甲方有权根据合同的履行情况，对乙方的服务内容、服务标准等进行调整。2.3甲方有权对乙方进行考核，并根据考核结果决定是否续约。第三条乙方义务与限制3.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，履行物业管理服务合同约定的义务。3.2乙方不得擅自将物业管理服务转包或分包给第三方。3.3乙方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第四条服务质量与费用4.1乙方应按照甲方提供的物业收费标准，向业主收取物业管理费。4.2乙方应定期向甲方提供物业服务费用使用情况报告，接受甲方的监督。4.3监管方应对乙方的服务质量和费用使用情况进行监督管理，确保合同的履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担赔偿责任。5.3监管方未按照约定履行监督管理职责的，甲方有权要求监管方改正，并按照约定承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同附件为：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________监管方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：[签订日期][附件名称][附件内容：如物业平面图、物业管理制度、服务费用明细等]通过引入第三方监管方，本合同更加注重甲方权益的保护。监管方的介入，使得甲方在物业管理方面有了更多的发言权和监督权，有利于保障甲方的利益。同时，对乙方的违约行为进行了明确的限制，增加了乙方的责任和义务，有利于规范乙方的行为。总的来说，本合同的第三方介入，是为了更好地保护甲方的权益，提高物业管理的服务质量，实现甲方对物业的合理管理和使用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[集团物业服务合同协议书编号]甲方（以下简称“业主”）：[集团名称]地址：[集团地址]代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（以下简称“服务方”）：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]第三方（以下简称“监管方”）：[监管机构名称]地址：[监管机构地址]代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业管理服务提供方，监管方为甲方和乙方的合同履行提供监督管理，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方监管职责1.1监管方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，对乙方的物业管理工作进行监督管理，确保物业服务质量，保障业主的合法权益。1.2监管方应定期对乙方提供的服务进行评估，并向甲方提供评估报告。第二条乙方权益保障2.1乙方应完全服从甲方的管理，并接受甲方的监督和指导。2.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担赔偿责任。第三条服务质量与费用3.1乙方应按照甲方提供的物业收费标准，向业主收取物业管理费。3.2乙方应定期向甲方提供物业服务费用使用情况报告，接受甲方的监督。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2监管方未按照约定履行监督管理职责的，甲方有权要求监管方改正，并按照约定承担赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。6.2本合同附件为：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________监管方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：[签订日期][