转租合同范本 店铺 饭店

转租合同范本店铺饭店第一篇范文：合同编号：[待填写]本转租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：店铺/饭店名称：[填写甲方店铺/饭店名称]营业执照号码：[填写甲方营业执照号码]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[填写乙方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[填写乙方身份证号码/营业执照号码]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为店铺/饭店的合法所有权人，拥有店铺/饭店的出租权；乙方愿意租赁甲方店铺/饭店的部分或全部区域，并按照双方约定的条款进行经营。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁店铺/饭店1.1本合同租赁的店铺/饭店位于：[填写店铺/饭店具体地址]，总面积为：[填写店铺/饭店面积]，具体区域以甲方提供的店铺/饭店平面图为准。1.2乙方租赁店铺/饭店的用途为：[填写乙方租赁店铺/饭店的用途]，并应符合相关法律法规及商业习惯。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情及实际情况协商确定续租的租金及条款。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]，租金支付方式为：[填写租金支付方式，如“每月支付”、“一次性支付”等]。3.2租金支付时间为：[填写租金支付时间，如“每月5日前”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。第四条经营活动4.1乙方应按照本合同约定的用途进行经营活动，并遵守国家法律法规及商业习惯。4.2乙方不得擅自改变店铺/饭店的结构和设施，如需进行改造或增设设施，应提前征得甲方的书面同意，并承担相关费用。4.3乙方应自行承担经营活动产生的税收及费用，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。第五条维修责任5.1甲方负责维护店铺/饭店的建筑物及公共设施，确保其处于良好的使用状态。5.2乙方负责维护租赁区域的设施和设备，确保其处于良好的使用状态。6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经双方协商一致后生效。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁店铺/饭店，否则甲方有权采取必要措施予以清退，乙方应承担由此产生的一切费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件如下：附件一：店铺/饭店平面图附件二：租赁区域设施和设备清单甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本转租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：甲方（以下简称“出租方”）：店铺/饭店名称：[填写甲方店铺/饭店名称]营业执照号码：[填写甲方营业执照号码]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：姓名/名称：[填写乙方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[填写乙方身份证号码/营业执照号码]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：名称：[填写第三方名称]营业执照号码：[填写第三方营业执照号码]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为店铺/饭店的合法所有权人，拥有店铺/饭店的出租权；乙方愿意租赁甲方店铺/饭店的部分或全部区域，并按照双方约定的条款进行经营。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意介入本合同，为甲方和乙方提供相关服务和支持。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁店铺/饭店1.1本合同租赁的店铺/饭店位于：[填写店铺/饭店具体地址]，总面积为：[填写店铺/饭店面积]，具体区域以甲方提供的店铺/饭店平面图为准。1.2乙方租赁店铺/饭店的用途为：[填写乙方租赁店铺/饭店的用途]，并应符合相关法律法规及商业习惯。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，介入本合同，为甲方和乙方提供以下服务和支持：(1)监督乙方按照约定用途进行经营活动，确保店铺/饭店的合规性；(2)协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题和纠纷；(3)提供店铺/饭店的日常管理和维护服务；(4)确保店铺/饭店的安全和公共秩序，承担相应的安保责任；(5)负责店铺/饭店的物业管理，包括但不限于水电费用的代收代缴、设施设备的维修保养等。2.2丙方应履行以下义务：(1)按照甲方的要求，确保店铺/饭店的正常运营和管理；(2)及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题，提供必要的协助和支持；(3)定期向甲方报告店铺/饭店的经营情况和第三方管理情况；(4)按照约定向甲方支付管理费用，费用标准和支付方式由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]，租金支付方式为：[填写租金支付方式，如“每月支付”、“一次性支付”等]。3.2租金支付时间为：[填写租金支付时间，如“每月5日前”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方作为店铺/饭店的合法所有权人，拥有本合同项下的所有权益。4.2甲方有权监督乙方按照约定用途进行经营活动，并有权要求乙方立即改正违反约定的行为。4.3甲方有权根据实际情况调整租金，并在合同中明确租金调整的方式和幅度。4.4甲方有权在合同期限届满前提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。4.5甲方有权要求乙方支付违约金，并在乙方违约时要求丙方承担相应的连带责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担相应的连带责任。5.2乙方未经甲方书面同意，擅自改变店铺/饭店的结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。5.3乙方逾期支付租金或其他费用超过一个月，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁店铺/饭店。6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经甲方、乙方和丙方协商一致后生效。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导转租合同范本办公楼办公室本转租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：乙方（以下简称“承租方”）：姓名/名称：[填写乙方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[填写乙方身份证号码/营业执照号码]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]甲方（以下简称“出租方”）：办公楼名称：[填写甲方办公楼名称]营业执照号码：[填写甲方营业执照号码]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：名称：[填写第三方名称]营业执照号码：[填写第三方营业执照号码]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于乙方愿意租赁甲方办公楼的部分或全部区域，并按照双方约定的条款进行办公。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意介入本合同，为乙方提供相关服务和支持。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁办公楼1.1本合同租赁的办公楼位于：[填写办公楼具体地址]，总面积为：[填写办公楼面积]，具体区域以甲方提供的办公楼平面图为准。1.2乙方租赁办公楼的用途为：[填写乙方租赁办公楼的用途]，并应符合相关法律法规及商业习惯。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，介入本合同，为乙方提供以下服务和支持：(1)监督甲方按照约定提供办公楼的各项设施和服务；(2)协助乙方解决租赁过程中出现的问题和纠纷；(3)提供办公楼的日常管理和维护服务；(4)确保办公楼的安全和公共秩序，承担相应的安保责任；(5)负责办公楼的物业管理，包括但不限于水电费用的代收代缴、设施设备的维修保养等。2.2丙方应履行以下义务：(1)按照乙方的要求，确保办公楼的正常运营和管理；(2)及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题，提供必要的协助和支持；(3)定期向乙方报告办公楼的经营情况和第三方管理情况；(4)按照约定向乙方支付管理费用，费用标准和支付方式由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]，租金支付方式为：[填写租金支付方式，如“每月支付”、“一次性支付”等]。3.2租金支付时间为：[填写租金支付时间，如“每月5日前”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方作为办公楼的合法承租人，享有本合同项下的所有权益。4.2乙方有权监督甲方按照约定提供办公楼的各项设施和服务。4.3乙方有权根据实际情况调整租金，并在合同中明确租金调整的方式和幅度。4.4乙方有权在合同期限届满前提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。4.5乙方有权要求甲方支付违约金，并在甲方违约时要求丙方承担相应的连带责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担相应的连带责任。5.2甲方未经乙方书面同意，擅自改变办公楼的结构和设施，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的违约金。5.3甲方逾期提供办公楼或未按照约定提供设施和服务，乙方有权提前终止合