电子信息厂房买卖协议模板

电子信息厂房买卖协议模板合同编号：__________电子信息厂房买卖协议甲方（卖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售位于__________的电子信息厂房，并愿意按照本协议的条款和条件将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的电子信息厂房，并愿意按照本协议的条款和条件购买该厂房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出售的电子信息厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房土地使用权性质为__________，使用期限至__________年。1.3厂房现有建筑物包括：__________（详细列举厂房内建筑物及设施）。第二条厂房交易价格及支付方式2.1双方约定电子信息厂房的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元，乙方应按照本协议约定的付款期限分____期支付给甲方，每期付款金额为人民币__________元。2.4乙方支付款项时，应出具合法有效的支付凭证，甲方收款后应出具收款收据。第三条厂房交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将电子信息厂房交付给乙方使用。3.2厂房过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将厂房所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。第四条厂房质量及保修4.1甲方保证电子信息厂房及建筑物不存在任何质量问题，并按照相关法律法规的规定，承担质量保修责任。4.2厂房保修期限自交付之日起计算，保修期限为____年。保修期内，因厂房质量问题导致的损失，由甲方承担修复及赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2若乙方未能按照本协议约定的期限支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电子信息厂房所有权证2.土地使用权证3.厂房建筑设计图纸4.厂房验收报告5.厂房设施设备清单6.付款凭证7.收款收据8.质量保修合同9.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付厂房，或厂房存在质量问题。2.乙方未能按照约定时间支付款项。3.甲方未按照约定提供相关证件和文件。4.过户手续未能在约定时间内完成。5.厂房在使用过程中出现非正常损耗或质量问题，甲方未履行保修责任。三、法律名词及解释：1.电子信息厂房：指用于电子信息产业生产、研发、办公的建筑物。2.定金：指买卖双方为保证合同履行而预先支付的一定金额的钱款。3.过户：指将不动产的所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的行为。4.保修：指产品或工程在一定期限内，因自身质量问题导致的损失，由生产者或施工方承担修复和赔偿责任。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方可协商延期交付，并根据实际情况调整交付日期。若甲方原因导致延迟，应支付违约金。2.款项支付延迟：乙方应尽快支付剩余款项，若乙方未能按约定时间支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.过户手续办理困难：乙方应提前了解当地过户政策，准备齐全相关材料，甲方可给予必要的协助。4.厂房质量问题：如发现厂房存在质量问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应负责修复或赔偿。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向法