《工程造价专业课程》课件

《工程造价专业课程》本课程旨在全面介绍工程造价的基础知识、计算方法和管理技能。从概念解释、价格构成、清单编制到费用控制,系统性地为学生奠定工程造价管理的专业基础。课程概述专业背景本课程面向工程造价专业学生,系统介绍工程造价的基础知识和实操技能。课程内容包括工程造价概念、构成要素、计算方法、编制预算、控制技术等重要知识。实践训练通过大量案例分析和实践项目,培养学生的工程造价分析和管控能力。课程目标明确目标帮助学生掌握工程造价专业的基本知识和技能,为未来的工作打下良好的基础。提高认识培养学生对工程造价全过程的系统理解,提高对工程造价管理的整体认识。强化实践通过案例分析和实操训练,提升学生的工程造价实务操作能力。持续发展帮助学生养成终身学习的习惯,为未来的专业发展奠定基础。教学内容与安排1工程造价基础包括工程造价的基本概念、特点和作用。2工程造价管理流程从设计到施工全过程的造价管理要点。3工程造价计算方法掌握各种造价计算技术和依据。4工程造价控制策略针对不同阶段采取有效的成本控制措施。本课程将循序渐进地讲解工程造价相关的基础知识、计算方法以及全生命周期的管控策略。既注重理论的讲解,也重视实际操作的训练,使学生能够全面掌握工程造价的专业技能。工程造价概述定义工程造价是指建设项目在整个施工过程中的全部费用总和,是工程建设中的重要内容之一。作用工程造价不仅直接关系到投资方的利益,也影响建筑施工的效率和质量。合理的造价管理对项目的成功实施至关重要。主要内容工程造价包括直接费用、间接费用、利润和税金等多个组成部分,需要全面考虑。特点工程造价具有复杂性、动态性和不确定性等特点,需要专业人员进行系统分析和控制。工程造价构成直接费用包括材料费、人工费和机械费，是工程造价的主要组成部分。间接费用包括管理费、管理人员工资等,反映了企业运营和管理的成本。利润与税金工程利润是根据工程成本和合理利润比例计算得出,税金则根据税率计算。其他费用如安全文明施工费、工程保险费等,反映了工程建设过程中的附加费用。工程成本计算方法1工料机分析法根据工程设计和施工工艺对各项工料机耗用量进行逐项核算和计算。提高成本预算的精确性。2类比估算法根据类似工程的实际造价数据,结合当前工程的特点进行类比分析和修正计算。适用于缺乏详细信息的情况。3模型分析法建立工程造价的数学模型,利用计算机软件进行自动计算,提高效率和准确性。可模拟各种变量情况。工程预算编制1项目分析对工程项目的规模、性质等进行全面分析2编制概算根据工程设计方案及相关标准编制概算3编制预算根据施工图纸及相关定额编制详细预算4审核预算对预算编制工作进行全面审核和修改工程预算编制是工程造价管理的核心环节,关系到项目成本的全面掌控。其主要包括对工程项目的充分分析、概算的编制、细化的工程预算编制以及最终的审核修改等步骤。全面、准确的工程预算编制为后续的造价控制奠定基础。工程造价控制全面预算管理通过细化预算计算,全面管控各项成本,降低潜在风险。动态跟踪分析实时监控工程进度,及时发现并解决问题,保证工程按时完成。优化决策支持利用数据分析,为关键决策提供依据,提高工程造价管控效率。合理分摊费用根据实际工程情况,合理分摊各项费用,确保成本合理可控。投标价格确定1成本分析仔细分析各项成本,包括直接材料费、人工费、机械费等,并预留适当的利润空间。2市场调研了解同类项目的投标价格,评估自身优势和劣势,制定有竞争力的价格策略。3风险评估充分识别并评估项目潜在风险,制定相应的应对措施,确保价格合理。工程结算1完工验收工程通过竣工验收,确认完工并交付使用2结算文件编制统计实际工程量和成本,编制结算文件3竣工决算经审核后确定最终结算金额工程结算是基于工程实际完成情况,统计最终工程量和成本,并依合同条款确定最终结算金额的过程。结算包括完工验收、结算文件编制和竣工决算三个主要环节。通过严格的结算程序,确保工程造价的公平合理。施工图预算收集资料收集工程设计图纸、技术标准、工程量清单等相关资料。测量工程量按设计图纸仔细测算工程各项的具体数量。单价分析根据材料、人工和机械费用等因素,计算每一工程项目的单价。编制预算将工程量和单价相结合,编制出详细的工程预算。审核和修改仔细审核预算,并根据实际情况进行必要的调整和修改。概算编制1项目分析了解项目工程规模、特点和需求。2数据收集收集工程材料、人工、机械等相关信息。3方案设计确定工程施工方案并估算成本。4概算编制汇总并分析数据,编制整体概算。概算编制是工程造价管理的重要环节。它通过对工程项目的深入分析,收集和整理相关信息,确定合理的施工方案,最终编制出全面、准确的工程概算。这为后续的工程造价控制和预算编制奠定了基础。工程量计算1图纸测量仔细测量施工图纸中每个工程项目的尺寸和数量,以确定工程量。2分类整理将测量的工程量按照不同的工程项目进行分类整理,为后续计算奠定基础。3计算规则根据国家标准和行业规范,运用合适的计算方法得出精确的工程量数据。材料计价1材料市场价格根据当地材料市场实际交易价格确定。2材料采购价格考虑运输费用、装卸费用等附加费用。3材料损耗率根据实际施工情况确定合理的损耗率。4材料综合单价将材料市场价格、采购价格和损耗率综合考虑。材料计价是工程造价编制的重要组成部分。需要充分考虑材料的市场价格、采购价格以及合理的损耗率,综合计算出材料的最终综合单价。只有这样才能更准确地反映工程实际成本情况。人工费用计算1工资标准根据工种及技能水平制定合理的工资标准2工时核算准确记录施工人员的实际工作时间3福利保障计算社会保险等费用,确保员工权益4绩效考核根据工作表现调整报酬,激励员工工人的人工费用是工程造价的重要组成部分。我们需要根据工种和技能水平制定合理的工资标准,准确核算实际工作时间,并计算社会保险等福利保障费用。同时,实行绩效考核制度,根据员工的工作表现调整报酬,从而达到激励和管控的目的。机械费用计算确定机械类型根据工程需求确定所需的机械类型和数量，如挖掘机、塔吊、混凝土泵车等。分析机械成本计算机械购置费、运输费、安装调试费、维修保养费等,综合得出各类机械的全部费用。确定使用时间根据工程进度计划和施工方案,合理确定各类机械的使用时间和定额。计算总费用将各项机械费用按照使用时间进行汇总,得出工程总的机械费用。间接费用计算1概念理解间接费用指无法直接归属于某个具体工程的各项费用，包括管理费、办公费、水电费等。2核算原则间接费用根据工程项目的规模、工期、所在地区等因素确定，并采用合理的计算方法计算。3计算方法常见的计算方法有按工程造价总额的百分比、按单位工程面积或工程量等进行计算。利润和税金计算利润计算根据工程造价中各项费用的合计,扣除相关税费后得出项目利润。关键是合理估算各项费用,确保利润目标的实现。税金计算根据国家相关法规,需要计算并缴纳增值税、企业所得税等。合理安排税收筹划,可以有效降低整体税负。利润率分析通过对工程利润率的分析,可以评估项目的盈利情况,并针对性地优化成本管控,提高项目收益。综合单价分析单价组成部分综合单价由直接材料费、直接人工费、机械使用费和间接费用等多个组成部分构成。对各个部分进行深入分析是工程造价管理的重点。单价计算方法综合单价的计算需要考虑工程的具体情况,如建筑类型、施工规模、材料价格等因素。采用适当的计算公式和定额数据是关键。单价分析应用对综合单价的分析可用于工程预算编制、成本控制、投标报价等多个环节。全面深入的单价分析有助于提高工程造价管理水平。单价优化策略针对单价构成部分,采取优化材料采购、工艺优化、机械选择等措施,可降低工程综合单价,提高项目收益。工程结算程序1预算编制根据工程设计图纸和材料清单编制预算2工程实施按照施工计划和监理规定开展工程施工3预算变更及时记录并核准预算中的变更项目4工程结算根据实际完成情况核算并确定工程造价5竣工决算编制工程竣工结算报告进行最终结算工程结算是工程造价管理的重要环节,包括编制预算、实施施工、变更预算、结算工程造价和编制竣工决算等步骤。整个过程需要严格管控,确保工程造价数据的准确性和合理性。竣工结算1项目完工工程全部完成验收合格2编制结算报告依据合同条款和工程实际完成情况编制结算报告3审核确认建设单位和施工单位共同审核确认结算报告4结算支付建设单位根据最终结算金额支付尾款工程竣工结算是工程造价管理的最后环节。施工单位要根据合同条款和实际完成情况编制结算报告,由建设单位和施工单位共同审核确认,最终由建设单位根据结算金额支付剩余款项,结束了工程造价的全部流程。工程造价常见问题定额问题工程定额的选择和适用,经常会存在争议。合理运用定额是降低工程造价的关键。人工费用人工费用的计算方法复杂,易引发争议。需要结合地区工资水平、工种特点等因素综合考虑。材料价格材料价格的波动性强,准确预测材料价格变动是工程造价控制的重点和难点。工期问题合理控制工期对降低工程造价至关重要,但工期短又可能带来工效降低等问题。案例分析一我们将分析一个典型的办公建筑工程项目,了解工程造价的整体构成和计算过程。该项目位于城市中心,总建筑面积12000平方米,包括地上9层和地下2层。主要材料为钢筋混凝土结构,外墙采用玻璃幕墙和部分石材。通过详细的工程量清单、材料报价和施工工艺分析,我们将逐步计算出该工程的总造价,并对各个主要费用项目进行深入探讨。这有助于您理解工程造价的构成要素和计算方法。案例分析二项目背景某市政道路扩建项目,涉及路基、路面、桥梁等工程。需要根据设计图纸和施工方案,合理编制工程预算,做好投标和成本控制。工程造价案例分析三该案例分析重点探讨了在大型基础设施建设项目中工程造价的控制与管理。通过具体的工程造价计算实践，学习如何准确识别工程项目的各类成本构成，并采取有效的措施进行全过程的造价控制。项目案例涉及了从决策阶段的概算编制到施工阶段的成本管控等关键环节，旨在帮助学生深入理解工程造价在整个工程管理体系中的重要地位。案例分析四扩建项目工程造价分析某公司位于城市中心的办公楼需要进行扩建,以增加办公面积和会议室数量。我们将对此扩建项目的工程造价进行详细分析,包括材料、人工、机械等各项成本。重点关注土建工程、装修工程和设备安装工程的成本构成,并进行针对性的优化建议,力求合理控制工程造价。案例分析五合理分配费用在工程项目中合理分配各项费用,如人工费、材料费、机械使用费等,可以有效控制整体工程造价。精准投标报价通过对工程量、工期等因素的深入分析,可制定出合理的投标报价,在保证利润的同时也能中标。严格施工管控加强施工现场的管理和监控,能够有效防止材料浪费、工期延误等问题,确保工程造价控制目标的实现。总结与展望综合回顾通过系统学习工程造价的各个方面知识,我们对整个建筑项目的造价管理有了更深入的理解。未来展望随着建筑行业的不断发展,工程造价管理的方法和技术也将与时俱进,我们需要保持学习的态度。技能提升掌握各种造价计算方法,提高编制预算和控制成本的能力,是工程造价专业人员的核心技能。问答环节课程结束后,我们将开放问答环节,邀请学生们提出各种关于工程造价的疑问。讲师将耐心解答,确保所有学生都能充分理解本课程的核心内容和实际应用。这是一个很好的互动机会,学生可以针对自己感兴趣的具体问题进行探讨。在问答环节中,我们鼓励学生积极举手提问,不要掩饰自己的困惑。只有通过双向交流,我们才能更好地解决实际问题,提高大家的专业能力。讲师将根据问题的难易程度,采取循序渐进的方式进行讲解,确保所有人都能够充分理解。同时,我们也欢迎学生分享自己在工程造价实践中遇到的典型案例和心得体会。这有助于加深大家对本课