西安医疗场所租赁合约

西安医疗场所租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有西安医疗场所的租赁权，且乙方有意租赁该场所，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场所及用途2.乙方租赁租赁场所用于开展医疗活动，包括但不限于诊疗、康复、体检等服务。3.乙方须按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责租赁场所的正常维修和保养，确保租赁场所符合乙方经营需求。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。六、保险1.乙方应按照我国法律法规的规定，办理相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。2.乙方不得以任何理由拒付保险费用。七、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。2.一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。八、违约责任1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁场所所有权证明文件2.乙方医疗机构执业许可证3.保险单据4.租赁合同补充协议5.甲方资质证明文件6.乙方经营计划书7.租赁场所现状评估报告8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所，或提供的租赁场所有瑕疵，影响乙方正常经营。2.甲方未按约定时间支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁场所，或擅自改变租赁场所用途。4.乙方未按约定时间支付租金，或延迟支付租金。5.乙方未按约定办理相关保险，或拒付保险费用。6.一方违反合同约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场所并支付租金的一方。3.租赁场所：指双方约定的用于租赁的医疗场所。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场所不符合约定情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。2.若甲方延迟支付租金，乙方有权按约定要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方在使用租赁场所时，应严格按照约定用途使用，如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。4.乙方应按约定办理相关保险，并按时支付保险费用。5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商，根据实际情况调整合同履行时间或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为医疗场所的所有权人，希望将场所出租给具有合法医疗机构执业资格的乙方。2.乙方为合法医疗