2024年标准房产买卖中介服务合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准房产买卖中介服务合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条：房产买卖基本信息2.1房产基本信息2.2房产交易价格2.3付款方式及支付时间第三条：中介服务内容3.1丙方提供的服务内容3.2丙方不承担的服务内容3.3丙方的服务费用第四条：合同的履行4.1甲方履行合同的义务4.2乙方履行合同的义务4.3丙方履行合同的义务第五条：房产交付及过户5.1房产交付时间5.2房产过户手续5.3过户费用承担第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2向中介方申请调解8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条：法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律法规冲突的处理第十二条：其他约定12.1房产交易过程中的其他费用12.2房产交易的相关税费12.3双方约定的其他事项第十三条：附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他重要文件第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：本合同中甲方指房产的出售方，即房产的所有权人。1.2乙方（买方）：本合同中乙方指房产的购买方，即愿意购买甲方房产的当事人。1.3丙方（中介方）：本合同中丙方指提供房产买卖中介服务的合法注册的房地产经纪机构，负责促成甲方与乙方的房产交易。第二条：房产买卖基本信息2.1房产基本信息：甲方持有的房产位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【产权证号】。2.2房产交易价格：双方约定房产的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】整），支付方式为【支付方式】。2.3付款方式及支付时间：乙方应按照本合同约定的付款方式，分【次数】次向甲方支付房产交易价格。具体支付时间为【第一次支付时间】至【一次支付时间】。第三条：中介服务内容3.1丙方提供的服务内容：丙方负责提供房产买卖过程中的咨询服务、斡旋交易双方、协助办理房产过户手续等服务。3.2丙方不承担的服务内容：丙方不承担与房产交易无关的其他服务，包括但不限于装修、搬家和维修等。3.3丙方的服务费用：丙方提供的房产买卖中介服务费用为人民币【金额】（大写：【金额】整），乙方应在签署本合同之日起【时间】内支付给丙方。第四条：合同的履行4.1甲方履行合同的义务：甲方应保证其对房产的出售权，并按照本合同约定的价格和时间向乙方交付房产。4.2乙方履行合同的义务：乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付房产交易价款，并协助甲方办理房产过户手续。4.3丙方履行合同的义务：丙方应按照本合同约定的服务内容，积极促成甲方与乙方的房产交易，并协助双方办理交易过程中的相关手续。第五条：房产交付及过户5.1房产交付时间：甲方应在本合同约定的交易价格全部支付完成后【时间】内，将房产交付给乙方。5.2房产过户手续：双方应在本合同约定的房产交付后【时间】内，共同办理房产过户手续。5.3过户费用承担：过户过程中产生的相关费用由【承担方】承担。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方已支付的款项不予退还。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【比例】%。7.2乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定支付房产交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【比例】%。7.3丙方违约责任：丙方如未按照本合同约定提供中介服务，应向双方支付违约金，违约金为丙方服务费用的【比例】%。第八条：争议解决8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议和纠纷。8.2向中介方申请调解：如双方协商不成，任何一方均可向丙方申请调解，丙方应积极协助双方解决争议。8.3向人民法院提起诉讼：如经过调解仍无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章，并经丙方见证后生效。9.2合同终止条件：本合同在房产过户手续办理完毕后自动终止。9.3合同续签条件：如双方同意续签，应签订书面续签协议，并经丙方见证。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等应予以保密。10.2保密期限：本合同项下的保密义务自本合同生效之日起，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条：法律法规适用11.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突的处理：如本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十二条：其他约定12.1房产交易过程中的其他费用：双方约定，除本合同约定的交易价格外，不再产生其他费用。12.2房产交易的相关税费：房产交易过程中产生的税费由【承担方】承担。12.3双方约定的其他事项：【其他事项】。第十三条：附件13.1房产证复印件：甲方应提供房产所有权证的复印件。13.2买卖双方身份证复印件：甲方和乙方的身份证复印件。13.3其他重要文件：【其他重要文件】。第十四条：合同的签署14.1合同签署日期：本合同于【日期】签署。14.2合同签署地点：本合同于【地点】签署。14.3签字盖章：甲方（卖方）、乙方（买方）和丙方（中介方）代表在本合同上签字或盖章后，本合同即刻生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件要求：甲方向丙方提供房产所有权证的原始文件的复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖公章。说明：该附件作为合同附件，用于证明甲方对房产的所有权。附件二：买卖双方身份证复印件要求：甲乙双方均需向丙方提供身份证的原始文件的复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖公章。说明：该附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的身份信息。附件三：房产交易过程中的其他重要文件要求：包括但不限于房产评估报告、房产贷款合同、物业费缴纳证明等与房产交易相关的文件。说明：该附件作为合同附件，用于证明房产交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房产。2.乙方未按照约定时间支付房产交易价款。3.丙方未按照约定提供中介服务。责任认定标准：1.甲方违约金为本合同交易价格的5%。示例：若交易价格为100万元，则甲方违约金为5000元。2.乙方违约金为本合同交易价格的5%。示例：若交易价格为100万元，则乙方违约金为5000元。3.丙方违约金为丙方服务费用的10%。示例：若丙方服务费用为10000元，则丙方违约金为1000元。说明三：法