2024租赁代理合同范本

2024租赁代理合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁代理服务内容1.2甲方授权乙方作为代理人，代理出租甲方房屋，并代表甲方与租客签订租赁合同。1.3乙方应按照甲方的要求，负责房屋的租赁、管理、维护等工作。二、租赁代理期限2.1本合同租赁代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、租金及支付方式3.1乙方应按照甲方确定的租金标准向租客收取租金。3.2乙方每月__日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方应保证租金的及时、足额收取，不得擅自减免或延迟支付。四、房屋管理及维护4.1乙方应负责房屋的日常管理工作，确保房屋及设施的安全、整洁。4.3乙方应在房屋租赁期满后，按照甲方的要求，将房屋恢复至租赁起始状态。五、费用承担5.1乙方应承担房屋租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。5.2乙方应承担租赁期间产生的税费及其他相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁代理授权书3.租金支付证明4.房屋维护记录5.物业费用支付证明6.水电燃气费用支付证明7.税费支付证明8.租赁合同范本9.房屋检查报告10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或房屋不符合租赁条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定承担房屋管理及维护责任。4.乙方未按约定支付相关费用。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋所有权并有权出租房屋。2.承租方：指接受出租方租赁代理服务，代理出租房屋的当事人。3.租赁代理服务：指承租方代理出租方出租房屋，并代表出租方与租客签订租赁合同的服务。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用房屋及附属设施。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋租赁期内，出租方要求提前解除合同。解决办法：双方协商一致，根据实际情况赔偿损失。2.乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方催告乙方支付，乙方逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。3.房屋损坏或设施故障。解决办法：乙方应及时维修，维修费用由乙方承担。4.乙方未按约定承担房屋管理及维护责任。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给朋友或熟人。2.房地产