2024版房屋拆迁权分配协议书

2024版房屋拆迁权分配协议书合同编号：__________房屋拆迁权分配协议书一、拆迁方信息1.1拆迁方名称：（请填写拆迁方的全称）1.2拆迁方地址：（请填写拆迁方的详细地址）1.3拆迁方联系人：（请填写拆迁方的联系人姓名）1.4拆迁方联系方式：（请填写拆迁方的联系电话及电子邮箱）二、被拆迁方信息2.1被拆迁方名称：（请填写被拆迁方的全称）2.2被拆迁方地址：（请填写被拆迁方的详细地址）2.3被拆迁方联系人：（请填写被拆迁方的联系人姓名）2.4被拆迁方联系方式：（请填写被拆迁方的联系电话及电子邮箱）三、拆迁房屋信息3.1房屋所有权人：（请填写房屋所有权人的姓名或名称）3.2房屋地址：（请填写房屋的详细地址）3.3房屋所有权证号：（请填写房屋所有权证的号码）3.4房屋产权性质：（请填写房屋的产权性质，如：国有土地、集体土地等）四、拆迁补偿安置方案4.1拆迁补偿方式：货币补偿/安置补偿（请选择一种补偿方式）4.2拆迁补偿标准：按照_______（请填写相关法规或政策文件名称）的规定执行。4.3拆迁补偿金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.4安置房情况：安置房地址：（请填写安置房的详细地址）4.5安置房面积：____平方米。五、拆迁期限5.1拆迁启动日期：（请填写拆迁启动的日期）5.2拆迁期限：（请填写拆迁期限，如：自拆迁启动日期起90日内）六、违约责任6.1拆迁方未按照本协议约定的期限完成拆迁工作的，应向被拆迁方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿金额×日违约金率×违约天数。日违约金率为本协议约定的拆迁期限的一天。6.2被拆迁方未按照本协议约定的期限办理房屋所有权转移手续的，应向拆迁方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿金额×日违约金率×违约天数。日违约金率为本协议约定的拆迁期限的一天。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：（请签字或盖章）乙方（被拆迁方）：（请签字或盖章）签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.安置房证明文件3.拆迁补偿标准政策文件4.货币补偿或安置补偿的相关协议文件5.房屋拆迁平面图6.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.拆迁方未按照协议约定的期限完成拆迁工作的，视为违约。2.被拆迁方未按照协议约定的期限办理房屋所有权转移手续的，视为违约。3.双方在协议履行过程中，发生其他违反协议约定的行为，经协商无法解决的，可依法认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指房屋所有权人或其他权利人。3.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因房屋拆迁所造成的损失给予的补偿。4.安置补偿：指拆迁方为被拆迁方提供的安置房或其他补偿方式。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度延迟：如遇拆迁进度延迟，进行友好协商，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。2.安置房问题：如遇安置房不符合约定或存在质量问题，应及时与拆迁方沟通，要求整改或重新提供合适的安置房。3.房屋所有权转移手续办理：如被拆迁方未能在约定时间内办理房屋所有权转移手续，应尽快办理，以免产生违约金。4.法律法规变化：如在协议履行过程中，相关法律法规发生变化，双方应遵循变化后的法律法规，并根据实际情况协商调整协议内容。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造过程中，对现有房屋进行拆迁补偿。2.基础设施建设，如道路、铁路、机场等，需要占用房屋土地时进行拆迁