住宅租赁标准化合同范本2024打印版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁标准化合同范本2024打印版本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1房屋保险8.2承租人保险第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条合同的变更与终止14.1合同变更14.2合同终止第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配备有家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件一。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：联系人姓名：X联系电话：X联系地址：北京市海淀区路号2.2承租人信息：联系人姓名：X联系电话：X联系地址：北京市朝阳区路号第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息见附件二。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2房屋维护责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七条维修责任7.1出租人维修责任：甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维护和修缮，确保房屋的安全和正常使用。7.2承租人维修责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担维修责任。如因正常使用导致设施老化、损坏的，乙方应在得知损坏情况后及时通知甲方，由甲方负责维修。第八条保险8.1房屋保险：甲方应为本房屋投保房屋保险，保险期间覆盖租赁期限。8.2承租人保险：乙方应自行购买人身意外伤害保险，保险期间覆盖租赁期限。第九条房屋转租9.1转租规定：乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前书面征得甲方同意，并按照甲方提出的条件进行转租。9.2转租手续：乙方转租时，应与第三方签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前书面通知对方，通知期限为租赁期限结束前天。10.2解约通知期限：乙方提前解约的，应按照提前通知期限向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同纠纷的诉讼应提交至北京市海淀区人民法院审理。第十三条其他条款13.1宠物管理：乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客管理：乙方应妥善管理访客，不得影响甲方及邻居的正常生活。13.3房屋交付及验收：甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交乙方验收。乙方应在验收后签署验收报告，确认房屋及附属设施的状况。第十四条合同的变更与终止14.1合同变更：本合同的任何一方提出变更合同条款的，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。14.2合同终止：本合同租赁期限届满或者双方提前解约的，本合同即行终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有家具、家电等基本生活设施的名称、数量和状况。附件二：银行账号信息提供甲方的银行账号信息，用于乙方支付租金和押金。附件三：宠物管理规定详细列出关于宠物饲养的管理规定，包括宠物的种类、数量限制、饲养要求等。附件四：房屋验收报告记录房屋及附属设施在租赁开始日期前的状况，由甲方和乙方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及其附属设施，导致损坏。3.乙方未经甲方同意转租房屋。4.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施。5.甲方未按约定维修房屋或附属设施。责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的10%。2.乙方未按约定使用房屋及其附属设施，导致损坏的，乙方应按市价赔偿。3.乙方未经甲方同意转租房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。4.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期交付部分的租金。5.甲方未按约定维修房屋或附属设施的，甲方应承担维修费用。示例说明：1.若乙方在租赁期限内未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付迟延履行违约金，例如逾期租金为1000元，则违约金为100元。2.若乙方在租赁期间未经甲方同意转租房屋，甲方可以要求乙方支付违约金，例如一个月租金为4000元，则违约金为800元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租用房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为了保证履行租赁合同而向出租人支付的一定金额的钱。6.保险：指为了保障房屋及附属设施的安全和利益，由出租人或承租人购买的保险。7.转租：指承租人在租赁期间将租赁的房屋再出租给第三方。8.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。9.迟延履行违约金：指当一方未按约定时间履行合同义务时，应支付给另一方的违约金。1.甲方作为出租人，拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给乙方。2.乙方作为承租人，租用甲方拥有的房屋。3.租赁期限为合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.乙方应按