2024年离婚双方房产分割具体协议书

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年离婚双方房产分割具体协议书本合同目录一览第一条房产概况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权第二条离婚双方的基本情况2.1离婚双方的姓名及身份证号码2.2离婚双方的共同财产证明第三条房产分割的原则3.1公平原则3.2平等原则3.3双方协商一致原则第四条房产分割的方式4.1房产归一方所有4.2房产按比例分割4.3房产出售后按比例分配收益第五条房产过户手续5.1双方共同办理过户手续5.2过户手续费用承担5.3过户手续办理时间第六条房产分割后的物业管理6.1物业管理费用的承担6.2维修保养责任的承担6.3房产保险的购买及费用承担第七条房产分割后的使用权7.1房产使用权的归属7.2房产使用期间的限制7.3房产转让或出租的约定第八条房产分割后的债务处理8.1房产分割前的债务处理8.2房产分割后的债务处理8.3双方对房产分割后的债务承担连带责任第九条违约责任9.1违约方的责任9.2违约方的赔偿责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条合同的履行期限12.1合同履行的起始时间12.2合同履行的截止时间第十三条合同的签署地点和日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条房产概况1.1房产位置：该房产位于市区街道号，具体地址以房产证上的登记为准。1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，具体面积以房产证上的登记为准。1.3房产所有权：该房产的所有权归离婚双方共同所有，双方对房产拥有平等的使用、收益和处分的权利。第二条离婚双方的基本情况2.1离婚双方的姓名及身份证号码：离婚双方的姓名分别为甲方X，乙方X，甲方的身份证号码为X，乙方的身份证号码为X。2.2离婚双方的共同财产证明：离婚双方应提供共同财产的证明文件，以证明双方的共同财产状况。第三条房产分割的原则3.1公平原则：双方应本着公平、公正、公开的原则进行房产分割。3.2平等原则：双方在房产分割过程中应享有平等的权利和义务。3.3双方协商一致原则：双方应通过友好协商，达成一致的房产分割方案。第四条房产分割的方式4.1房产归一方所有：双方协商决定将房产全部归甲方（或乙方）所有。4.2房产按比例分割：双方协商决定按照的比例分割房产。4.3房产出售后按比例分配收益：双方协商决定将房产出售，并将出售后的收益按照的比例进行分配。第五条房产过户手续5.1双方共同办理过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理房产过户手续。5.2过户手续费用承担：过户手续的费用由双方协商承担。5.3过户手续办理时间：双方应在本合同签订后日内完成过户手续。第六条房产分割后的物业管理6.1物业管理费用的承担：房产分割后，物业管理费用由甲方（或乙方）承担。6.2维修保养责任的承担：房产分割后，维修保养责任由甲方（或乙方）承担。6.3房产保险的购买及费用承担：房产分割后，房产保险的购买及费用由甲方（或乙方）承担。第七条房产分割后的使用权7.1房产使用权的归属：房产分割后，房产使用权归甲方（或乙方）所有。7.2房产使用期间的限制：房产使用期间，甲方（或乙方）不得将房产出租、转让或用于其他商业用途。7.3房产转让或出租的约定：房产分割后，如甲方（或乙方）需转让或出租房产，应事先征得另一方的书面同意，并按双方协商的比例分配收益。第八条房产分割后的债务处理8.1房产分割前的债务处理：房产分割前，与该房产相关的债务由双方共同承担。8.2房产分割后的债务处理：房产分割后，与该房产相关的债务由甲方（或乙方）承担。8.3双方对房产分割后的债务承担连带责任：如甲方（或乙方）未能履行债务，另一方有权向甲方（或乙方）追偿，甲方（或乙方）应承担连带责任。第九条违约责任9.1违约方的责任：如一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。9.2违约方的赔偿责任：如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未能解决争议，应提交至仲裁委员会进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：如双方同意仲裁，但仲裁未能解决争议，或一方不同意仲裁，可以向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同的履行期限12.1合同履行的起始时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行的截止时间：房产过户手续办理完毕之日。第十三条合同的签署地点和日期13.1合同签署地点：本合同于市区街道号签署。13.2合同签署日期：年月日。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：离婚证明复印件附件三：双方身份证明复印件附件四：共同财产证明复印件附件五：房产分割方案示意图附件六：物业管理合同复印件附件七：房产保险单复印件附件八：债务清单复印件附件九：违约金计算公式说明附件十：仲裁协议复印件附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应包含房产证的正本信息，包括房产的位置、面积、所有权等详细信息。附件二：离婚证明复印件说明：离婚证明复印件应包含离婚双方的姓名、离婚日期、离婚法院等信息。附件三：双方身份证明复印件说明：双方身份证明复印件应包含离婚双方的姓名、身份证号码、身份证有效期等信息。附件四：共同财产证明复印件说明：共同财产证明复印件应证明离婚双方在分割房产前的共同财产状况。附件五：房产分割方案示意图说明：房产分割方案示意图应清晰地展示房产的分割方式，包括房产的划分界限、面积比例等信息。附件六：物业管理合同复印件说明：物业管理合同复印件应包含物业管理的费用、服务内容、服务期限等信息。附件七：房产保险单复印件说明：房产保险单复印件应包含保险的保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件八：债务清单复印件说明：债务清单复印件应列出与房产相关的所有债务，包括债务的金额、还款期限等信息。附件九：违约金计算公式说明说明：违约金计算公式说明应详细解释违约金的计算方法，包括计算公式、计算依据等信息。附件十：仲裁协议复印件说明：仲裁协议复印件应包含双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定时间完成过户手续，视为违约。示例说明：甲方未能在合同约定的日内完成过户手续，应视为甲方违约。2.甲方未能按照合同约定履行债务，视为违约。示例说明：甲方未能按照债务清单上的金额和还款期限履行债务，应视为甲方违约。3.甲方违反合同约定的房产使用限制，视为违约。示例说明：甲方未经乙方同意，将房产用于商业用途，应视为甲方违约。4.甲方未能按照合同约定履行物业管理费用，视为违约。示例说明：甲方未能按照物业管理合同的约定支付物业管理费用，应视为甲方违约。5.其他违约行为及责任认定：双方应按照合同的约定，认定其他违约行为及责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于市区街道号的建筑物及其附属设施。2.离婚双方：指本合同甲乙双方，即X和X。3.共同财产：指离婚双方