2024年商业空间毛坯租赁合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商业空间毛坯租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权限4.2承租人的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3提交人民法院解决第十条其他约定10.1租赁物的交付和验收10.2租赁期间的变更和转让10.3租赁期满后的续约事宜第十一条出租人的权利和义务11.1出租人的权利11.2出租人的义务第十二条承租人的权利和义务12.1承租人的权利12.2承租人的义务第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的解除条件第十四条双方信息及联系方式14.1出租人的基本信息14.2承租人的基本信息14.3双方联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于中国省市区街道号商业楼层，总面积为平方米。1.2租赁物的现状和用途租赁物目前为毛坯状态，承租人可以使用该租赁物作为商业用途，包括但不限于办公、展示、销售等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为每月元，每年的租金总额为元。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X有限公司银行账号：第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权限承租人拥有合法的使用权，可以对租赁物进行装修、改造、添置必要的设备等，但需符合相关的法律法规和安全标准。4.2承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修和重建，以及解决租赁物存在的安全隐患和相关设施设备的问题。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维修和保养，包括但不限于水电设施、照明设备、空调系统等。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。6.2出租人的保险责任出租人应购买相应的物业保险，保障租赁物的安全，但不对承租人的财产和业务损失负责。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同的内容，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方书面通知解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3提交人民法院解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1租赁物的交付和验收租赁物在合同签订后X个工作日内由出租人交付给承租人，承租人应进行验收。10.2租赁期间的变更和转让承租人在租赁期间有权将租赁物部分或全部转让给第三方，但需提前X个月书面通知出租人，并经出租人同意。10.3租赁期满后的续约事宜租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前X个月书面通知出租人，并按照双方商定的条件签订新的租赁合同。第十一条出租人的权利和义务11.1出租人的权利出租人有权按照合同约定收取租金，检查租赁物的使用状况，并要求承租人及时维修和恢复租赁物。11.2出租人的义务出租人应保证租赁物符合约定的用途，并按照合同约定提供相关设施和服务。第十二条承租人的权利和义务12.1承租人的权利承租人有权按照合同约定使用和经营租赁物，并享有合同约定的其他权利。12.2承租人的义务承租人应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，并承担租赁物使用过程中的维修和保养责任。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同的解除条件合同的解除需符合合同约定的解除条件，并经双方协商一致。第十四条双方信息及联系方式14.1出租人的基本信息出租人：X有限公司注册地址：中国省市区街道号联系人：X联系电话：X14.2承租人的基本信息承租人：X个体工商户经营地址：中国省市区街道号联系人：X联系电话：X14.3双方联系方式双方应保持联系方式的有效性，如有变更应及时通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物现状评估报告附件三：租赁物平面图附件四：租金支付明细表附件五：维修责任划分明细表附件六：保险购买证明附件七：双方联系方式更新通知附件的详细要求和说明：附件一：租赁物照片应包括租赁物的外观、内部结构和重要部位的照片，以证明租赁物的现状。附件二：租赁物现状评估报告应详细描述租赁物的现状，包括设施设备状况、建筑结构安全等。附件三：租赁物平面图应清晰展示租赁物的平面布局，包括各功能区域划分。附件四：租金支付明细表应详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件五：维修责任划分明细表应明确区分出租人和承租人在维修责任方面的具体划分。附件六：保险购买证明应包括保险单据的复印件，证明承租人已购买相应的商业保险。附件七：双方联系方式更新通知应包括双方联系人及联系电话的更新信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付租赁物。2.出租人未按约定提供相关设施和服务。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。5.承租人未按约定维修和保养租赁物。6.双方未按约定履行合同变更或解除手续。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因违约产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的X%。示例说明：若出租人未按约定时间交付租赁物，导致承租人无法按时开展业务，承租人可要求出租人支付因此造成的经济损失和违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的物业。