2024贷款买房借款合同

2024贷款买房借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________一、借款金额甲方购房借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、借款期限1.借款期限为__________年，自甲方实际收到贷款之日起计算。2.甲方应在约定的还款期限内还清全部借款本金及利息。三、还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.还款期限内，甲方如逾期还款，逾期本金部分的利息按日利率万分之五计收。3.甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按乙方规定的提前还款手续办理。提前还款产生的利息按实际借款天数及日利率计算。四、担保措施1.甲方以其购房合同项下的房产作为借款的抵押物，为借款提供担保。2.甲方应按照乙方要求办理抵押物登记手续，并将抵押权证交乙方保管。3.甲方如发生逾期还款、违约等情况，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及利息。五、违约责任1.甲方未按约定还款的，应承担逾期还款的违约责任，支付逾期利息。2.甲方未按约定提供担保或者提供虚假担保的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。3.乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方购房合同2.甲方身份证明文件3.乙方贷款资质证明文件4.抵押物登记证明文件5.提前还款申请书6.违约金计算公式说明7.贷款发放确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：包括但不限于逾期还款、未足额还款、未按时还款等。2.甲方未按约定提供担保：包括但不限于提供的担保不符合合同约定、未按时提供担保、提供虚假担保等。3.乙方未按约定提供贷款：包括但不限于未按时发放贷款、发放贷款金额不符合约定、未按照约定条件发放贷款等。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要贷款购房的甲方。2.贷款人：指提供贷款的乙方。3.抵押物：指甲方提供的作为借款担保的房产。4.抵押权：指乙方依法对抵押物拥有的优先受偿权。5.违约金：指甲方因违约行为需要支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方应及时发送催款通知，要求甲方尽快还款。如甲方仍不履行，乙方可依法行使抵押权。2.甲方未按约定提供担保：乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。3.乙方未按约定提供贷款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快履行合同约定的贷款发放手续。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产需要贷款。2.乙方为合法经营的贷款机构，愿意向甲方提供贷款。3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的