2024年期房屋建筑工程承包合同样例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑工程承包合同样例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1工程总价2.2付款方式2.3工程进度款2.4变更款项第三条工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延期条款第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修第五条工程变更5.1变更申请5.2变更审批5.3变更执行第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3环境保护第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除和终止后的处理第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效10.2合同修改10.3合同解除第十一条权利和义务的转让11.1发包方的权利和义务转让11.2承包方的权利和义务转让第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约披露第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同解除记录14.4法律适用14.5争议管辖第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：甲方，指按照本合同约定，委托乙方进行房屋建筑工程的法人或其他组织，甲方拥有本工程的产权和决策权。1.2承包方：乙方，指按照本合同约定，承担房屋建筑工程施工任务的法人或其他组织，乙方应具备相应的资质等级。1.3工程地点：本合同约定的工程具体位置，详细地址为____________。1.4工程内容：包括但不限于建筑物主体结构、装饰装修、给排水、供电、供暖、通风空调、消防等工程。第二条合同金额2.1工程总价：本工程合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整），上述金额为完成本合同约定的全部工程内容和保修期内的一切费用的总和。2.2付款方式：甲方按照乙方实际完成的工程进度，分期支付工程款。具体支付方式为：（详细说明付款方式，如按月付款、按工程进度付款等）2.3工程进度款：甲方根据乙方的工程进度，按照合同约定的付款比例支付工程进度款。2.4变更款项：如因工程变更导致合同金额发生变化，甲乙双方应协商确定变更款项。第三条工程期限3.1开工日期：本工程计划开工日期为____年__月__日。3.2竣工日期：本工程计划竣工日期为____年__月__日。3.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成，甲乙双方可协商延期，具体延期时间双方协商确定。第四条工程质量4.1质量标准：本工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范和甲方的要求。4.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工。4.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第五条工程变更5.1变更申请：如甲方需对工程进行变更，应向乙方提出书面变更申请，并详细说明变更内容和要求。5.2变更审批：乙方收到变更申请后，应按照合同约定及时审批，并在审批通过后按照变更内容进行施工。5.3变更执行：变更批准后，乙方应按照变更后的工程内容、进度和质量要求继续施工。第六条施工安全6.1安全措施：乙方应按照国家及行业安全标准制定施工安全措施，并严格执行。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定处理。6.3环境保护：乙方应遵守国家及地方环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作。第八条违约责任8.1发包方的违约责任如甲方未按合同约定支付工程款、延迟付款或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约金比率（具体比率双方协商确定）。8.2承包方的违约责任如乙方未按合同约定完成工程、延迟竣工或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约金比率（具体比率双方协商确定）。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的相关机构申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。10.2合同修改：合同履行过程中，甲乙双方可协商修改合同内容，修改后的内容具有同等法律效力。10.3合同解除：如合同履行过程中发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条权利和义务的转让11.1发包方的权利和义务转让未经乙方同意，甲方不得将其在本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。11.2承包方的权利和义务转让未经甲方同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。12.3违约披露：如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，向受损方支付赔偿金。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，甲乙双方可协商决定部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同修改记录：本合同的修改、补充或其他重要事项，均应以书面形式记录，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除记录：如本合同解除，甲乙双方应签署书面解除协议，明确解除原因、解除日期及后续处理事项。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议管辖：本合同引起的争议，甲方所在地人民法院具有管辖权。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等全套设计文件。附件说明：工程设计文件应符合国家及行业标准，并能满足施工要求。附件二：施工图纸详细要求：包含各种施工详图、大样图、节点图等。附件说明：施工图纸应明确表达施工要求，包括材料、构造、工艺等详细信息。附件三：技术要求详细要求：包含工程各项技术标准、施工工艺、质量要求等。附件说明：技术要求应详细阐述工程的具体技术指标，以确保施工质量。附件四：工程量清单详细要求：包含工程各项工程量及其单价、总价。附件说明：工程量清单应作为计算工程价款的基础，甲乙双方应共同核对。附件五：材料及设备清单详细要求：包含工程所需材料、设备名称、型号、规格、数量等。附件说明：材料及设备清单应明确工程所需材料和设备的详细信息，以确保施工顺利进行。附件六：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、安全措施等。附件说明：施工组织设计应详细规划施工过程，确保工程按时按质完成。附件七：施工合同补充协议详细要求：包含合同中未涉及的具体事项和特殊要求。附件说明：施工合同补充协议应明确双方在合同履行过程中的具体责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款或延迟付款。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定完成工程或延迟竣工。4.乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金计算：违约金=合同总价×违约天数×违约金比率（具体比率双方协商确定）。2.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，作为违约行为的赔偿。示例说明：如甲方延迟支付工程款，按照合同约定的违约金比率计算违约金，乙方可以要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：指完成本合同约定的全部工程内容和保修期内的一切费用的总和。3.违约金：指