2024年个人商用门面房租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年个人商用门面房租赁合同模板精选本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用与管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配9.提前解约条款9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约费用承担10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约赔偿金额11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律诉讼12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2合同争议管辖法院13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋交接单14.附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3租金支付记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋位置甲方将位于________街道________号的商用门面房出租给乙方。房屋具体地址为：____________________________。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为____平方米。1.3房屋结构该房屋结构为____层，包括：____室____厅____卫，具体结构以实际交付房屋为准。1.4租赁用途乙方租赁该房屋用于____（具体经营范围）。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应在本合同到期前____个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。2.3租赁续约条款双方可在本合同到期前就租赁续约事宜进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款租金调整事项在本合同有效期内不予调整。如因市场行情变化，双方可在本合同到期前进行租金调整的协商。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件合同到期或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式甲方退还押金方式为银行转账，退还的押金直接划转到乙方指定的银行账户。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任甲方负责保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.2承租人责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3维修费用承担因房屋及附属设施的正常磨损、老化等原因导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当或其他原因导致的维修费用，由乙方承担。第六条保险6.1保险购买责任乙方应在本合同签订后____个工作日内购买商业险，包括但不限于火灾、爆炸、水灾等意外事件导致的房屋及附属设施损失。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条房屋使用与管理7.1房屋使用规定乙方应按照本合同约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备及室内装修。7.2房屋管理责任乙方应负责房屋的日常管理工作，确保房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。第九条转租条款8.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2转租通知期限乙方应在转租前____个工作日向甲方发出书面通知。8.3转租租金分配乙方转租收取的租金及费用与甲方无关，乙方应自行承担因转租产生的所有费用。第十条提前解约条款9.1解约条件双方提前解约需达成书面协议，并按照本合同约定的押金退还方式退还押金。9.2解约通知期限乙方提前解约应提前书面通知甲方，通知期限为____个工作日。9.3解约费用承担提前解约产生的费用由乙方承担。如因甲方原因导致乙方提前解约，甲方应承担相应的违约责任。第十一条违约责任10.1出租人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约赔偿金额违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。第十二条争议解决方式11.1协商解决双方在发生合同争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商未果，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律诉讼如调解无效，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与管辖12.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖法院本合同争议由租赁房屋所在地的人民法院管辖。第十四条其他条款13.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方。13.2房屋交付条件13.3房屋交接单双方在房屋交付时应签署《房屋交接单》，明确双方在房屋交付时的权利和义务。14.1房屋照片本合同附件包括房屋的照片，作为房屋现状的证明。14.2租赁押金收据本合同附件包括租赁押金收据，作为甲方收到乙方押金的证明。14.3租金支付记录本合同附件包括租金支付记录，作为乙方支付租金的证明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外部照片，以证明房屋的现状和结构。要求：照片应清晰显示房屋的各个角度，包括房屋外观、室内布局、设施设备等。附件二：租赁押金收据内容：证明甲方收到乙方支付的押金金额和收款时间的凭证。要求：收据应由甲方盖章确认，并注明收款日期、金额及用途。附件三：租金支付记录内容：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额等。要求：支付记录应由乙方提供，并经甲方确认。附件四：房屋交接单内容：明确双方在房屋交付时的权利和义务，包括房屋现状、交付时间等。要求：交接单应由双方签署，并注明房屋交付时的具体状况。附件五：保险单据内容：证明乙方已购买商业险，包括但不限于火灾、爆炸、水灾等意外事件导致的房屋及附属设施损失。要求：保险单据应由保险公司出具，并注明保险金额、保险期间等信息。附件六：转租同意书（如有）内容：证明甲方同意乙方转租房屋的书面文件。要求：同意书应由甲方签署，并注明转租的条件和期限。附件七：提前解约协议（如有）内容：明确双方在提前解约时的权利和义务，包括违约金计算方式等。要求：协议应由双方签署，并注明解约的原因、日期和违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施。2.甲方未按照约定维修和保养房屋及附属设施。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施。5.乙方未经甲方同意转租房屋。6.双方提前解约未达成书面协议。责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按照约定维修和保养房屋及附属设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.乙方未经甲方同意转租房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.双方提前解约未达成书面协议，双方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。例如，甲方延迟交付房屋导致乙方无法按时开展经营活动，甲方应支付违约金并赔偿乙方的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.商用门面房：指用于商业经营活动的门面房屋，包括店铺、商场、办公场所等。3.租赁期限：本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：乙方按照约定的周期和金额支付