房屋转租简单合同2024年

房屋转租简单合同2024年通用合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。2.房屋结构及设施：__________。3.甲方租赁期限至__________年__________月__________日。二、转租期限1.乙方承租甲方转租的房屋，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。三、租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。3.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、转租禁止1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。2.乙方不得在房屋内进行违法活动。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。2.乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本合同违约金为应付租金的__________%。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.转租协议书4.押金收据5.租金支付记录6.设施使用说明7.维修记录8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未经甲方书面同意转租：未经甲方书面同意，乙方将房屋转租给第三方，视为违约。2.提前解除合同：乙方未按约定提前通知甲方解除合同，或未支付甲方因此产生的损失，视为违约。3.未支付租金：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.损坏或故障未及时通知维修：乙方发现房屋及附属设施损坏或故障，未及时通知甲方进行维修，视为违约。5.违法活动：乙方在房屋内进行违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：乙方在甲方同意下，将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。2.押金：乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱。3.租金：乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。4.违约金：违约方按照合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。5.违约行为：合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可终止合同，收回房屋。2.问题：乙方未经甲方同意转租。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方解除转租关系，必要时可终止合同，收回房屋。3.问题：房屋设施损坏或故障，乙方未及时通知维修。解决办法：甲方应及时维修，维修费用由乙方承担。若乙方未承担维修费用，甲方可从押金中扣除。4.问题：乙方在房屋内进行违法活动。解决办法：甲方应及时报告相关部门，并要求乙方停止违法活动。乙方不听劝阻的，甲方可终止合同，收回房屋。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因需转租房屋给第三方。2.原租户与转租