2024版三方厂房租赁合同-0

合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】1.2乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留空白填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】1.3丙方（担保方）：【预留空白填写丙方全称】地址：【预留空白填写丙方地址】联系人：【预留空白填写丙方联系人】联系电话：【预留空白填写丙方联系电话】二、合同前言鉴于甲方拥有位于【预留空白填写厂房地址】的厂房，愿意将厂房出租给乙方使用；乙方有租赁厂房的需求，愿意租赁甲方的厂房；丙方愿意为保证乙方履行本合同项下的义务提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：三、定义与解释3.1厂房：指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的位于【预留空白填写厂房地址】的建筑物及其附属设施。3.2租赁期限：指本合同第五条约定的租赁起始日至终止日的时间。3.3担保方：指丙方，为保证乙方履行本合同项下的义务提供担保的第三方。3.4租金：指甲方出租厂房给乙方所收取的费用。3.5甲方、乙方、丙方：分别指本合同第一条约定的合同主体。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。4.1.2甲方应保证厂房符合租赁用途，无产权纠纷，并负责厂房的维修、保养。4.1.3甲方应保证乙方在租赁期间正常使用厂房，不得无故干涉乙方的经营。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用厂房。4.2.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方应合理使用厂房，不得损坏厂房设施，如有损坏，应承担赔偿责任。4.3丙方的权利与义务4.3.1丙方有权监督乙方履行本合同项下的义务。4.3.2丙方应承担乙方未履行合同义务时的担保责任。五、履行条件5.1租赁期限：自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。5.2租金支付：乙方应于每月【预留空白填写日期】前支付当月租金。5.3租赁地点：甲方厂房所在地【预留空白填写厂房地址】。5.4租赁方式：乙方按照甲方提供的厂房现状进行租赁。六、合同的生效和终止6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.2在租赁期限内，如乙方未履行合同义务，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3合同终止后，乙方应在【预留空白填写日期】内将厂房交还给甲方，并保证厂房设施完好无损。6.4丙方在合同终止后，担保责任自动解除。如乙方在租赁期间有违约行为，丙方应承担相应的担保责任。七、费用与支付7.1租金支付7.1.1乙方应按照本合同约定的厂房租赁费用标准向甲方支付租金。7.1.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的【预留空白填写日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。7.1.3若乙方未按期支付租金，应按照逾期金额的【预留空白填写百分比】每日向甲方支付滞纳金。7.2其他费用7.2.1租赁期间，厂房使用所产生的水电费、物业管理费等其他费用由乙方自行承担。7.2.2乙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权代为缴纳，并有权向乙方追偿。八、违约责任8.1若乙方未履行本合同约定的义务，构成违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。8.2若甲方未履行本合同约定的义务，构成违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。8.3任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【预留空白填写时间】止。9.3如一方违反保密条款，应向对方支付保密违约金，并赔偿因此造成的全部损失。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2若因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。10.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁机构名称】进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2如乙方因特殊原因需转让合同，应提前【预留空白填写时间】通知甲方，并征得甲方书面同意。12.3甲方有权根据实际情况决定是否同意转让，如不同意，乙方不得转让。12.4本合同项下的厂房租赁权不得作为乙方债务的抵押或担保。十三、权利的保留13.1本合同各方保留所有未明确授予的权利。13.2甲方保留对厂房的所有权及其附属权利，乙方仅在本合同约定范围内享有使用权。13.3丙方保留对本合同项下乙方履行义务的监督权和追偿权。13.4本合同主题相关的权利保留还包括但不限于知识产权、商业秘密、商标权等。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由三方签字或盖章后生效。14.2任何修改和补充不得与本合同主题相抵触，否则无效。14.3本合同主题相关的修改和补充条款应视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，三方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2甲方应协助乙方办理租赁厂房所需的各项手续，包括但不限于消防验收、环保审批等。15.3乙方应配合甲方进行厂房的维修、保养工作，确保厂房的安全使用。15.4丙方应协助监督乙方履行合同义务，并在必要时提供相应的担保支持。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。16.2本合同是甲、乙、丙三方就厂房租赁事宜达成的完整协议，取代了所有以往口头或书面的协议和谈判。16.3本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。16.4本合同增减其他条款的流程和履行，必须经过三方协商一致，并按照本合同第十四条约定的修改和补充程序执行。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。17.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________