专业商铺转让合同协议书

专业商铺转让合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]联系人：[填写甲方联系人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]联系人：[填写乙方联系人]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“该商铺”），并愿意将该商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、商铺转让1.1甲方同意将其拥有的该商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。1.2商铺的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方应以现金方式向甲方支付。二、支付方式及时间2.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）。2.2剩余的50%转让价格，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方，即人民币[填写尾款金额]元整（大写：[填写尾款金额大写]元整）。三、商铺交接3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将该商铺的所有权、使用权及相关权益全部转移给乙方。3.2甲方应向乙方提供该商铺的产权证明、营业执照等相关证件，并协助乙方办理相关转让手续。四、合同的变更和终止4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可以终止本合同。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商铺所有权、使用权及相关权益全部转移给乙方之日止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.商铺产权证明2.商铺营业执照3.其他与商铺转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]联系人：[填写甲方联系人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]联系人：[填写乙方联系人]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]联系人：[填写丙方联系人]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“该商铺”），并愿意将该商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让；为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方担保方，愿意提供担保服务，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、商铺转让及第三方担保1.1甲方同意将其拥有的该商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。1.2丙方作为第三方担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在商铺转让过程中受到的损失得到赔偿。二、支付方式及时间2.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）。2.2剩余的50%转让价格，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方，即人民币[填写尾款金额]元整（大写：[填写尾款金额大写]元整）。三、商铺交接及第三方担保3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将该商铺的所有权、使用权及相关权益全部转移给乙方。3.2丙方作为第三方担保方，对商铺交接过程进行监督，确保甲方在商铺交接过程中受到的损失得到赔偿。四、甲方权益保障4.1乙方应在商铺交接后继续履行合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方提供相应的担保。4.2甲方有权在合同有效期内对商铺进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定。4.3甲方在合同有效期内享有对该商铺的优先购买权，如有第三方对商铺进行收购，甲方有权优先购买。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，如乙方逾期支付，应承担逾期付款的违约金。5.2乙方在商铺交接后应按照合同约定进行经营，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方在商铺交接后不得以任何理由要求降低转让价格，如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在商铺转让过程中的风险。7.2第三方担保方的介入有助于增强甲乙双方对合同的信心，促进合同的顺利履行。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为转让方，通过主导本合同的签订，确保自身权益得到充分保障，降低在商铺转让过程中的风险。8.2甲方通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在商铺交接后按照合同约定进行经营，维护甲方的利益。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.商铺产权证明2.商铺营业执照3.其他与商铺转让相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专业商铺租赁合同协议书甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]联系人：[填写甲方联系人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]联系人：[填写乙方联系人]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]联系人：[填写丙方联系人]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“该商铺”），并愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意接受该商铺的租赁；为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方担保方，愿意提供担保服务，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、商铺租赁及第三方担保1.1甲方同意将其拥有的该商铺出租给乙方，乙方接受该商铺的租赁。1.2丙方作为第三方担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在商铺租赁过程中受到的损失得到赔偿。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为[填写租赁期限]年，自本合同签订之日起计算。2.2乙方向甲方支付每月租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），每月的租金支付日期为当月的第一个工作日。三、商铺交接及第三方担保3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将该商铺的所有权、使用权及相关权益全部转移给乙方。3.2丙方作为第三方担保方，对商铺交接过程进行监督，确保乙方在商铺交接过程中受到的损失得到赔偿。四、乙方权益保障4.1甲方应在租赁期内保持商铺的良好状态，确保商铺的安全和正常使用。4.2乙方有权在合同有效期内对商铺进行装修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。4.3乙方在合同有效期内享有对该商铺的优先续租权，如有第三方对商铺进行租赁，乙方有权优先续租。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式将商铺交付给乙方，如甲方逾期交付，应承担逾期交付的违约金。5.2甲方在租赁期内不得以任何理由要求提高租金，如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在确保乙方的权益得到充分保障，降低乙方在商铺租赁过程中的风险。7.2第三方担保方的介入有助于增强甲乙双方对合同的信心，促进合同的顺利履行。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，通过主导本合同的签订，确保自身权益得到充分保障，降低在商铺租赁过程中的风险。8.2乙方通过增加甲方的违约及限制条款，确保甲方在