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文档简介
金融机构地下室租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):单位名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(承租方):单位名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于甲方拥有地下室使用权,乙方需要租赁该地下室,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1租赁物:甲方拥有的地下室,位于____________________,面积为________________平方米。1.2租赁物现状:____________________(描述地下室现状,包括设施、设备等)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁地下室用于____________________(填写租赁用途)。4.2乙方应遵守相关法律法规,不得将租赁物用于非法用途。第五条维修责任5.1租赁期间,甲方负责地下室的结构安全和设施设备的正常运行。5.2乙方应合理使用租赁物,因使用不当造成的损坏,乙方负责修复并承担相关费用。5.3租赁期满后,乙方应将租赁物按照原状归还甲方。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险,并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。8.2协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.租赁物现状描述2.租赁物保险单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物结构安全检测报告6.设施设备运行情况报告7.租金支付记录二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:未按约定时间支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物:违反租赁用途的约定,将租赁物用于非法用途。3.甲方未按约定提供租赁物:未按照合同约定提供地下室或设施设备不能正常运行。4.甲方未履行维修责任:甲方未负责地下室的结构安全和设施设备的正常运行。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约行为:指违反合同约定的一方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付租金,如乙方仍不支付,可向甲方提供的保险公司索赔。2.乙方未按约定使用租赁物:提醒乙方遵守租赁用途,如乙方仍违反,甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物:与甲方协商解决,如甲方仍不履行,乙方有权解除合同。4.甲方未履行维修责任:提醒甲方履行维修责任,如甲方仍不履行,乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景:1.金融机构租赁地下室作为员
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