房屋拆迁合同模板

房屋拆迁合同模板合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________一、拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方持有合法的房屋所有权证，证号：__________。1.3甲方应在本合同签订后__________日内向乙方出示拆迁补偿方案。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方的相关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方应向乙方支付拆迁补偿款，补偿款计算方式如下：（1）按照房屋评估价值计算：__________元；（2）按照拆迁政策规定的标准计算：__________元；2.3甲方应在拆迁完成后__________日内向乙方支付拆迁补偿款。三、拆迁期限3.1双方同意拆迁期限为__________个月，自本合同签订之日起计算。3.2甲方应按照约定的拆迁期限完成拆迁工作。四、搬迁及交付4.1乙方应在本合同约定的拆迁期限内完成搬迁。4.2乙方应在搬迁完成后__________日内将拆迁房屋交付给甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：__________元。5.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明。对方应根据实际情况协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。6.2双方同意仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.拆迁补偿方案3.评估报告4.拆迁协议5.搬迁证明6.交付确认书7.违约金计算依据8.仲裁申请文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成拆迁工作，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成搬迁，属于违约行为。3.甲方未按约定支付拆迁补偿款，属于违约行为。4.乙方未按约定交付拆迁房屋，属于违约行为。5.双方未按约定解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指拥有拆迁房屋所有权或管理权的甲方。2.被拆迁方：指拆迁房屋的合法所有权人乙方。3.拆迁补偿：指甲方因拆迁房屋而对乙方给予的补偿。4.拆迁期限：指双方约定的完成拆迁工作的时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成拆迁工作。解决办法：乙方可以与甲方协商延长拆迁期限，或根据合同约定向甲方主张违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成搬迁。解决办法：甲方可以与乙方协商延长搬迁期限，或根据合同约定向乙方主张违约金。3.问题：甲方未按约定支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商支付补偿款，或根据合同约定向甲方主张违约金。4.问题：乙方未按约定交付拆迁房屋。解决办法：甲方可以与乙方协商交付房屋，或根据合同约定向乙方主张违约金。5.问题：双方未按约定解决争议。解决办法：双方可以协商解决争议，或向约定的仲裁委员会申请仲裁。五、所有应用场景