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文档简介
饭店夜宵出租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其夜宵摊位出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、租赁摊位及经营范围1.甲方将其位于__________的夜宵摊位出租给乙方使用,乙方有权在租赁期限内进行夜宵经营活动。2.乙方的经营范围为:__________。乙方须在经营范围内合法经营,不得从事违法、违规活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离摊位,并将摊位恢复原状。乙方逾期迁离的,甲方有权按乙方每日租金的__%收取逾期迁离费用。四、合同的变更和解除1.在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。2.租赁期内,如乙方未按照约定用途使用租赁物,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方在租赁期限内如发生火灾、盗窃等意外事件导致损失的,应自行承担责任。甲方在尽到合理安全保障义务的前提下,不承担相关赔偿责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:____年__月__日1.租赁夜宵摊位位置示意图2.乙方经营范围及相关许可证件3.甲方指定的租金支付账户信息第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其夜宵摊位出租给乙方使用,并由丙方提供相关支持服务的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、租赁摊位及第三方服务1.甲方将其位于__________的夜宵摊位出租给乙方使用,乙方有权在租赁期限内进行夜宵经营活动。2.丙方作为第三方主体,负责为乙方提供以下支持服务:(1)为乙方提供夜宵摊位经营所需的设施设备;(2)协助乙方办理相关许可证件;(3)负责对乙方经营过程中的食品安全、卫生等进行监督;(4)提供乙方员工培训、管理咨询等服务。二、租赁期限及租金1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式:(1)租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。(2)乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、甲方权益保障1.甲方对夜宵摊位享有所有权和处置权,有权根据实际情况调整租赁方案。2.甲方有权监督乙方经营活动,确保乙方合法合规经营。3.甲方在租赁期限内享有优先购买权,如乙方拟将摊位转租或转让给第三方,须事先征得甲方同意。4.甲方有权在租赁期限内收回夜宵摊位,如乙方出现严重违约行为。四、乙方义务及限制1.乙方须在租赁期限内按照约定用途使用夜宵摊位,合法经营,不得从事违法、违规活动。2.乙方应按照甲方和丙方的要求,配合办理相关许可证件,并接受甲方、丙方的监督和管理。3.乙方在租赁期限内如发生火灾、盗窃等意外事件导致损失的,应自行承担责任。甲方在尽到合理安全保障义务的前提下,不承担相关赔偿责任。4.乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离摊位的,应支付逾期迁离费用。五、丙方义务及责任1.丙方应按照约定向乙方提供支持服务,确保乙方顺利开展经营活动。2.丙方应协助甲方监督乙方的经营行为,确保乙方合法合规经营。3.丙方应承担乙方经营过程中的食品安全、卫生等监管责任。4.丙方应对乙方员工进行培训、管理咨询等服务,提高乙方经营水平。六、违约责任及争议解决1.本合同各方应严格履行合同条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.合同履行过程中发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:____年__月__日1.租赁夜宵摊位位置示意图2.乙方经营范围及相关许可证件3.甲方指定的租金支付账户信息4.丙方提供的支持服务内容清单第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:1.引入第三方主体丙方,为乙方提供全方位的支持服务,有利于乙方顺利开展经营活动,提高经营水平。2.丙方作为第三方,能够对乙方的经营行为进行有效监督,确保乙方合法合规经营,降低甲方风险。3.甲方作为出租方,通过本合同优先保障了自身的权益,同时对乙方经营过程中的违约行为进行了明确限制。4.本合同有利于明确甲乙丙三方的权责关系,降低合同履行过程中的纠纷风险,保障各方合法权益。5.第三方主体+甲方权益主导的模式,第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其位于__________的夜宵摊位出租给乙方使用,并由丙方提供相关支持服务的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、租赁摊位及第三方服务1.甲方将其位于__________的夜宵摊位出租给乙方使用,乙方有权在租赁期限内进行夜宵经营活动。2.丙方作为第三方主体,负责为乙方提供以下支持服务:(1)为乙方提供夜宵摊位经营所需的设施设备;(2)协助乙方办理相关许可证件;(3)负责对乙方经营过程中的食品安全、卫生等进行监督;(4)提供乙方员工培训、管理咨询等服务。二、租赁期限及租金1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式:(1)租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。(2)乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、乙方权益保障1.乙方对租赁的夜宵摊位享有使用权和处置权,有权根据实际情况调整租赁方案。2.乙方有权监督甲方和丙方的履约行为,确保甲方和丙方履行合同约定的义务。3.乙方在租赁期限内享有优先购买权,如甲方拟将摊位转租或转让给第三方,须事先征得乙方同意。4.乙方有权在租赁期限内收回租赁物,如甲方出现严重违约行为。四、甲方义务及限制1.甲方须在租赁期限内保证夜宵摊位的正常使用,不得干涉乙方的经营活动。2.甲方应按照乙方和丙方的要求,配合办理相关许可证件,并接受乙方、丙方的监督和管理。3.甲方在租赁期限内如发生火灾、盗窃等意外事件导致损失的,应自行承担责任。甲方在尽到合理安全保障义务的前提下,不承担相关赔偿责任。4.甲方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离摊位的,应支付逾期迁离费用。五、丙方义务及责任1.丙方应按照约定向乙方提供支持服务,确保乙方顺利开展经营活动。2.丙方应协助甲方监督乙方的经营行为,确保乙方合法合规经营。3.丙方应承担乙方经营过程中的食品安全、卫生等监管责任。4.丙方应对乙方员工进行培训、管理咨询等服务,提高乙方经营水平。六、违约责任及争议解决1.本合同各方应严格履行合同条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.合同履行过程中发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:____年__月__日1.租赁夜宵摊位位置示意图2.乙方经营范围及相关许可证件3.甲方指定的租金支付账户信息4.丙方提供的支持服务内容清单第三方主
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