餐饮房屋转让合同范本

餐饮房屋转让合同范本合同编号：__________本合同由以下双方签订：1.名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于转让方拥有位于________________的餐饮房屋所有权，并拟将其转让给受让方，双方经充分协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的为位于________________的餐饮房屋，房屋所有权证号：________________。1.2转让方保证其对转让标的有完全所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1受让方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买转让标的。2.2受让方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签署后，协助受让方完成房屋过户手续。3.2转让方应在过户手续完成后，将房屋交付给受让方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________日期：____________________1.餐饮房屋所有权证复印件2.转让方营业执照复印件3.受让方营业执照复印件4.转让款支付凭证复印件5.房屋过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：1.名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________的餐饮房屋所有权，并拟将其转让给乙方，为确保甲方权益，引入丙方作为担保第三方，经各方充分协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的是位于________________的餐饮房屋，房屋所有权证号：________________。1.2甲方保证其对转让标的有完全所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买转让标的。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后，协助乙方完成房屋过户手续。3.2甲方应在过户手续完成后，将房屋交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保第三方，承诺对本合同的履行承担连带责任。4.2若乙方未能按照本合同约定支付转让款，丙方应承担相应的违约责任。4.3甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于存款担保、保证担保等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方若未能按照本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款的10%。5.2乙方在签署本合同后，不得以任何理由要求降低转让价格。5.3乙方在签署本合同后，不得将转让标的再次转让给其他第三方。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________日期：____________________1.餐饮房屋所有权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.丙方担保承诺函复印件5.房屋过户手续相关文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保第三方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的保障。同时，丙方的介入也有利于规范交易双方的行为，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，以及引入丙方作为担保第三方，甲方在房屋转让过程中具有更高的权益保障。此外，甲方为主导也有利于规范交易双方的行为，确保合同的顺利履行。在本合同中，甲方享有优先权利，乙方和丙方有义务履行合同约定，确保甲方权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐饮设备购买与租赁合同范本本合同由以下三方签订：1.名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________的餐饮设备，并拟将其出售或租赁给乙方，为确保乙方权益，引入丙方作为担保第三方，经各方充分协商，达成如下协议：第一条设备购买与租赁标的1.1本合同的购买与租赁标的是位于________________的餐饮设备，具体清单详见附件。1.2甲方保证其对转让设备的完全所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条购买与租赁价格及支付方式2.1乙方同意按照附件清单所述的价格，购买或租赁甲方设备。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将购买或租赁款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签署后，将设备交付给乙方。3.2乙方应按照合同约定合理使用设备，并承担设备在使用过程中的维护和保养责任。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保第三方，承诺对本合同的履行承担连带责任。4.2若甲方未能按照本合同约定交付设备或存在质量问题，丙方应承担相应的违约责任。4.3乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于存款担保、保证担保等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方若未能按照本合同约定交付设备，应向乙方支付违约金，违约金为购买或租赁款的10%。5.2甲方在签署本合同后，不得以任何理由要求提高购买或租赁价格。5.3甲方在签署本合同后，不得将设备再次出售或租赁给其他第三方。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________日期：____________________1.餐饮设备清单2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.丙方担保承诺函复印件5.设备交付及使用相关文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，以及引入丙方作为担保第三方，乙方在购买或租赁设备过程中具有更高的权益保障。此外，乙方为主导也有利于规范交易双方的行为，确保合同的顺利履行。