商户隔间出租合同协议书

商户隔间出租合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商户隔间出租给乙方使用，乙方承租甲方商户隔间事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租商户隔间基本信息1.1甲方出租的商户隔间位于：[填写具体地址]。1.2商户隔间面积：[填写具体面积]平方米。1.3甲方拥有上述商户隔间的所有权和使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、使用及维修4.1乙方须按照甲方提供的商户隔间用途进行使用，不得擅自改变隔间结构和用途。4.2乙方应合理使用商户隔间及其附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，商户隔间的维修、养护由甲方负责。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。5.2乙方逾期支付租金超过[填写具体天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在此列明附件名称及内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商户隔间出租给乙方使用，乙方承租甲方商户隔间事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、出租商户隔间基本信息1.1甲方出租的商户隔间位于：[填写具体地址]。1.2商户隔间面积：[填写具体面积]平方米。1.3甲方拥有上述商户隔间的所有权和使用权。二、丙方作为第三方主体的职责和权益2.1丙方作为专业的市场运营管理机构，负责商户隔间的整体运营管理，包括但不限于招商、营销、客户服务等。2.2丙方应确保商户隔间的经营活动合法合规，保障甲方的权益不受损害。2.3丙方应协助乙方开展经营活动，提供必要的经营支持和服务。2.4丙方从乙方处获取的服务费用由双方另行协商确定，并在丙方与乙方的服务合同中约定。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。3.2租金及支付方式详见附件。四、甲方的权益保障4.1甲方对商户隔间拥有完全的所有权和使用权，有权监督丙方的运营管理工作。4.2甲方对乙方租赁的商户隔间享有优先购买权，如有第三方对乙方进行收购或合并，甲方有权按照原租赁合同条件优先购买乙方租赁的商户隔间。4.3甲方对商户隔间的经营方向和业态进行限制，具体限制条件详见附件。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金超过[填写具体天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。5.2乙方违反甲方对商户隔间的经营方向和业态的限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间不得将商户隔间转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入有助于提升商户隔间的经营效益，实现甲方的投资回报。7.2丙方的介入能够为乙方提供专业的经营支持和服务，有助于乙方在市场竞争中取得优势。7.3丙方的介入有利于商户隔间的整体运营管理，提高商户隔间的品牌形象和价值。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，有权对商户隔间的租赁和使用进行监督和管理，确保商户隔间的合法合规经营。8.2甲方通过设定经营方向和业态的限制，保护商户隔间的商业价值和利益。8.3甲方引入丙方作为第三方主体，旨在提升商户隔间的经营效益和市场竞争力，实现甲方的投资回报。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在此列明附件名称及内容]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商户隔间出租给乙方使用，乙方承租甲方商户隔间事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、出租商户隔间基本信息1.1甲方出租的商户隔间位于：[填写具体地址]。1.2商户隔间面积：[填写具体面积]平方米。1.3甲方拥有上述商户隔间的所有权和使用权。二、丙方作为第三方主体的职责和权益2.1丙方作为专业的市场运营管理机构，负责商户隔间的整体运营管理，包括但不限于招商、营销、客户服务等。2.2丙方应确保商户隔间的经营活动合法合规，保障乙方的权益不受损害。2.3丙方应协助乙方开展经营活动，提供必要的经营支持和服务。2.4丙方从乙方处获取的服务费用由双方另行协商确定，并在丙方与乙方的服务合同中约定。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。3.2租金及支付方式详见附件。四、乙方的权益保障4.1乙方对商户隔间拥有合法的承租权和使用权，有权按照合同约定开展经营活动。4.2乙方有权要求甲方提供良好的经营环境，确保商户隔间的设施设备正常运行。4.3乙方有权在租赁期间对商户隔间进行装修和改造，但需事先取得甲方的书面同意。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照合同约定提供商户隔间，或提供的商户隔间不符合合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未能按照约定时间交付租金，或未能履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入有助于提升商户隔间的经营效益，实现乙方的经营目标。7.2丙方的介入能够为乙方提供专业的经营支持和服务，有助于乙方在市场竞争中取得优势。7.3丙方的介入有利于商户隔间的整体运营管理，提高商户隔间的品牌形象和价值。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，有权对商户隔间的租赁和使用进行监督和管理，确保商户隔间的合法合规经营。8.2乙方通过设定经营方向和业态的限制，保护商户隔间的商业价值和利益。8.3乙方引入