转让按揭房屋合同范本

转让按揭房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同各方当事人：卖方（以下简称“转让方”）：[填写转让方的全称]买方（以下简称“受让方”）：[填写受让方的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，转让方和受让方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就转让方将其名下的按揭房屋（以下简称“房屋”）转让给受让方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋的具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：[填写房屋的性质，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填写房屋的建筑面积]1.5房屋现状：[描述房屋的现状，包括装修情况等]第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方确认，房屋的转让价格为人民币[填写具体的金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2支付方式：受让方于[填写具体的日期]前，将转让价格分[填写具体的次数]次支付给转让方，具体支付时间和方式如下：（1）受让方于本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，支付人民币[填写具体的金额]元整作为定金；（2）受让方于[填写具体的日期]前，支付人民币[填写具体的金额]元整；（3）余款人民币[填写具体的金额]元整，受让方应于[填写具体的日期]前支付给转让方。受让方未按照约定时间支付转让价格的，每逾期一日，应支付转让方应付转让价格的[填写具体的百分比]%作为滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，将房屋交付给受让方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关交付手续。3.2受让方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理、维护和维修责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由双方按照法律法规的规定承担。第四条权利和义务4.1转让方应保证其对房屋的转让权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。4.2转让方应如实向受让方说明房屋的现状、产权状况及可能影响房屋转让的其他事项。4.3受让方应按照本合同的约定支付转让价格，并承担房屋过户所需的费用。4.4受让方自房屋交付之日起，应承担房屋的管理、维护和维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写具体的百分比]%。5.2若转让方在合同签订后发现存在影响房屋转让的权属纠纷、租赁、抵押等权利限制，应立即通知受让方，并按照本合同的约定承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。转让方（盖章）：______________________受让方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权状况说明书3.转让方身份证明复印件4.受让方身份证明复印件5.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人：甲方（以下简称“转让方”）：[填写转让方的全称]乙方（以下简称“受让方”）：[填写受让方的全称]丙方（以下简称“担保方”）：[填写担保方的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方作为转让方，乙方作为受让方，丙方作为担保方，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的按揭房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋的具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：[填写房屋的性质，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填写房屋的建筑面积]1.5房屋现状：[描述房屋的现状，包括装修情况等]第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方确认，房屋的转让价格为人民币[填写具体的金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2支付方式：受让方于[填写具体的日期]前，将转让价格分[填写具体的次数]次支付给转让方，具体支付时间和方式如下：（1）受让方于本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，支付人民币[填写具体的金额]元整作为定金；（2）受让方于[填写具体的日期]前，支付人民币[填写具体的金额]元整；（3）余款人民币[填写具体的金额]元整，受让方应于[填写具体的日期]前支付给转让方。受让方未按照约定时间支付转让价格的，每逾期一日，应支付转让方应付转让价格的[填写具体的百分比]%作为滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，将房屋交付给受让方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关交付手续。3.2受让方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理、维护和维修责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由双方按照法律法规的规定承担。第四条甲方权益保障4.1担保方承诺，如乙方未按照本合同约定履行支付义务，担保方将无条件向甲方支付应付转让价格的[填写具体的百分比]%作为违约金。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格，并按照约定时间交付房屋。4.3甲方有权要求乙方承担房屋过户所需的费用。4.4甲方自房屋交付之日起，有权要求乙方承担房屋的管理、维护和维修责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写具体的百分比]%。5.2乙方未按照本合同约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写具体的百分比]%。5.3乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋出租、转让或者设定抵押等权利限制。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）（盖章）：______________________乙方（受让方）（盖章）：______________________丙方（担保方）（盖章）：______________________签订日期：______________________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权状况说明书3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议范本合同各方当事人：甲方（以下简称“转让方”）：[填写转让方的全称]乙方（以下简称“受让方”）：[填写受让方的全称]丙方（以下简称“担保方”）：[填写担保方的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲方作为转让方，乙方作为受让方，丙方作为担保方，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方持有的某公司股权（以下简称“股权”）转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条股权基本信息1.1股权所对应的公司名称：[填写公司的全称]1.2股权比例：[填写甲方持有的股权比例]1.3股权现状：[描述股权的现状，如是否受限等]第二条股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格：双方确认，股权的转让价格为人民币[填写具体的金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2支付方式：受让方于[填写具体的日期]前，将股权转让价格分[填写具体的次数]次支付给转让方，具体支付时间和方式如下：（1）受让方于本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，支付人民币[填写具体的金额]元整作为定金；（2）受让方于[填写具体的日期]前，支付人民币[填写具体的金额]元整；（3）余款人民币[填写具体的金额]元整，受让方应于[填写具体的日期]前支付给转让方。受让方未按照约定时间支付股权转让价格的，每逾期一日，应支付转让方应付股权转让价格的[填写具体的百分比]%作为滞纳金。第三条股权交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，将股权交付给受让方。交付时，双方应共同办理相关交付手续。3.2受让方应自股权交付之日起，享受股权所对应的公司权益。3.3双方应在本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，共同向公司登记机关申请办理股权过户手续。过户费用由双方按照法律法规的规定承担。第四条乙方权益保障4.1担保方承诺，如甲方未按照本合同约定履行股权转让义务，担保方将无条件向乙方支付应付股权转让价格的[填写具体的百分比]%作为违约金。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行股权转让义务，并按照约定时间交付股权。4.3乙方有权要求甲方承担股权过户所需的费用。4.4乙方自股权交付之日起，有权享受股权所对应的公司权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定履行股权转让义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本次股权转让价格的[填写具体的百分比]%。5.2甲方在股权过户手续办理完毕前，不得将股权转让给第三方，不得将股权所对应的公司权益用于抵债等行为。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）（盖章）：______________________乙方（受让方）（盖章）：______________________丙方（担保方）（盖章）：______________________签订日期：___