借款合同范本的编写要点

借款合同范本的编写要点合同编号：__________借款合同甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.2借款用途：____________________。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2经双方协商一致，可以提前还款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2计息方式：按实际借款天数计息，不足一天的按一天计算。第四条还款方式4.1本合同的还款方式为：等额本息还款法。4.3还款日为每月____日，若遇法定节假日，顺延至下一个工作日。第五条还款账户5.1甲方应于本合同签订后五个工作日内，向乙方指定账户存入借款金额。5.2甲方应按本合同约定的还款方式、还款金额和还款时间，通过银行转账方式将还款划转到乙方指定的账户。第六条担保条款（1）甲方以其自有房屋作为抵押，抵押房产的价值应足以覆盖借款本息及相关费用。（2）甲方提供不低于借款金额____%的现金作为保证金。6.2甲方应于本合同签订后五个工作日内，将抵押房产的房产证原件及复印件、保证金交付乙方。6.3甲方如按时还款，乙方应在甲方还清借款本息后五个工作日内，将抵押房产的房产证原件及复印件、保证金退还甲方。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定的还款方式和时间还款的，应按迟延还款部分计算违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延还款金额×日违约金利率。7.2甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并按未偿还部分计算违约金。7.3甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方自有房屋的房产证原件及复印件2.甲方提供的保证金及其相关证明文件3.乙方指定的还款账户信息4.甲方还款凭证5.乙方收款凭证6.双方签字盖章的借款合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式和时间还款，包括但不限于逾期还款、少额还款、还款质量不符合约定等。2.甲方未按约定的用途使用借款，导致乙方遭受损失。3.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实，包括但不限于身份信息、财务状况、信用记录等。4.乙方未按约定的期限和方式提供借款，或未按约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指乙方，具有放贷资格的金融机构或其他合法主体。3.借款金额：指甲方从乙方借款的金额。4.借款期限：指甲方从乙方借款的期限。5.借款利率：指甲方从乙方借款所需支付的利率。6.等额本息还款法：指甲方每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清全部借款本息。7.违约金：指甲方因违约行为所需支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的还款方式和时间还款：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时还款；如协商无果，乙方有权依法采取措施，如申请法院强制执行。2.甲方未按约定的用途使用借款：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方立即偿还借款本息；如协商无果，乙方有权依法采取措施，如申请法院强制执行。3.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方承担赔偿责任；如协商无果，乙方有权依法采取措施，如申请法院追究甲方的法律责任。4.乙方未按约定的期限和方式提供借款，或未按约定履行合同义务：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方履行合同义务；如协商无