底商房租合同协议书

底商房租合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的底商房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照本协议的条款和条件使用和经营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁房产及用途1.1甲方同意将位于[请插入具体地址]的底商房产出租给乙方。1.2乙方同意承租该房产，并仅用于[请插入乙方经营用途]的目的。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为[请插入具体租赁期限，例如：“自2023年1月1日至2025年12月31日”]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限，例如：“三个月”]书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金标准。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入具体租金金额，例如：“每月人民币壹万元整（￥10,000）”]。3.2租金支付方式为：[请插入支付方式，例如：“每月底前支付下一个月的租金”]。3.3租金支付过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，按时足额支付租金。四、费用承担4.1甲方负责房产的基本维护和物业管理费用。4.2乙方负责租赁期间的水、电、燃气、通讯等使用费用。4.3乙方应按照法律法规和甲方要求，承担租赁期间可能产生的其他相关费用。五、房产的使用和维修5.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方如需要对房产进行改动或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。5.3租赁期间，房产出现损坏或故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在[请插入响应时间，例如：“三个工作日内”]修复或采取相应措施。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2在租赁期内，如甲方需提前终止租赁，应提前[请插入提前通知期限，例如：“六个月”]书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房产，并承担由此产生的一切费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付[请插入逾期支付利率，例如：“日千分之二的逾期利息”]。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.3本协议的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方代表签字（或盖章）确认。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件列表，例如：“1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租金支付凭证4.房产设施使用说明”]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]第三方主体（监管方）：[请插入监管方全称]地址：[请插入监管方地址]联系方式：[请插入监管方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的底商房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照本协议的条款和条件使用和经营；同时，甲方为了确保合同的履行和房产的安全，引入了第三方主体作为监管方；经过友好协商，达成如下协议：一、第三方主体的角色和职责1.1第三方主体作为监管方，负责对乙方租赁房产的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定合法、合规使用和经营房产。1.2第三方主体应独立公正地履行监管职责，维护甲方的合法权益，确保乙方遵守合同约定。二、租赁房产及用途2.1甲方同意将位于[请插入具体地址]的底商房产出租给乙方。2.2乙方同意承租该房产，并仅用于[请插入乙方经营用途]的目的。三、租赁期限3.1本协议的租赁期限为[请插入具体租赁期限，例如：“自2023年1月1日至2025年12月31日”]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限，例如：“三个月”]书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金标准。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为[请插入具体租金金额，例如：“每月人民币壹万元整（￥10,000）”]。4.2租金支付方式为：[请插入支付方式，例如：“每月底前支付下一个月的租金”]。4.3租金支付过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，按时足额支付租金。五、费用承担5.1甲方负责房产的基本维护和物业管理费用。5.2乙方负责租赁期间的水、电、燃气、通讯等使用费用。5.3乙方应按照法律法规和甲方要求，承担租赁期间可能产生的其他相关费用。六、甲方权益保护及第三方监管6.1甲方享有对房产的所有权和对乙方的租赁权，乙方应尊重甲方的所有权，按照约定的用途使用和经营房产。6.2第三方主体应监督乙方按照约定使用和经营房产，如发现乙方有违反协议的行为，有权要求乙方改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。6.3甲方有权根据实际情况，要求第三方主体采取必要的措施，确保乙方的违约行为得到纠正，并保护甲方的权益。七、违约责任7.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付[请插入逾期支付利率，例如：“日千分之二的逾期利息”]。7.2乙方未按照约定使用和经营房产的，甲方有权要求乙方改正，并要求第三方主体采取必要的措施。7.3甲方未按照约定提供房产或第三方主体未按照约定履行监管职责的，甲方应承担相应的违约责任。八、合同的解除和终止8.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。8.2在租赁期内，如甲方需提前终止租赁，应提前[请插入提前通知期限，例如：“六个月”]书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房产，并承担由此产生的一切费用。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方主体的介入，旨在确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，保障甲方的权益得到有效实施。10.2第三方主体作为独立的监管方，可以更客观、公正地监督和管理乙方的经营活动，有效预防和解决可能出现的争议和纠纷。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]第三方主体（监管方）：[请插入监管方全称]地址：[请插入监管方地址]联系方式：[请插入监管方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的底商房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照本协议的条款和条件使用和经营；同时，乙方为了确保合同的履行和自身权益的保护，引入了第三方主体作为监管方；经过友好协商，达成如下协议：一、第三方主体的角色和职责1.1第三方主体作为监管方，负责对甲方租赁房产的管理和维护情况进行监督，确保甲方按照约定维护房产设施，保障乙方的合法使用权益。1.2第三方主体应独立公正地履行监管职责，维护乙方的合法权益，确保甲方遵守合同约定。二、租赁房产及用途2.1甲方同意将位于[请插入具体地址]的底商房产出租给乙方。2.2乙方同意承租该房产，并仅用于[请插入乙方经营用途]的目的。三、租赁期限3.1本协议的租赁期限为[请插入具体租赁期限，例如：“自2023年1月1日至2025年12月31日”]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限，例如：“三个月”]书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金标准。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为[请插入具体租金金额，例如：“每月人民币壹万元整（￥10,000）”]。4.2租金支付方式为：[请插入支付方式，例如：“每月底前支付下一个月的租金”]。4.3租金支付过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，按时足额支付租金。五、费用承担5.1甲方负责房产的基本维护和物业管理费用。5.2乙方负责租赁期间的水、电、燃气、通讯等使用费用。5.3乙方应按照法律法规和甲方要求，承担租赁期间可能产生的其他相关费用。六、乙方权益保护及第三方监管6.1乙方享有对房产的合法使用权益，甲方应保证房产的安全和正常使用。6.2第三方主体应监督甲方对房产的管理和维护情况，如发现甲方有违反协议的行为，有权要求甲方改正，并有权采取必要的措施保护乙方的权益。6.3乙方有权根据实际情况，要求第三方主体采取必要的措施，确保甲方的违约行为得到纠正，并保护乙方的权益。七、违约责任7.1甲方未按照约定维护房产设施或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。八、合同的解除和终止8.1在租赁期内，如乙方需解除或终止合同，应提前[请插入提前通知期限，例如：“六个月”]书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。8.2在租赁期内，如甲方需解除或终止合同，应提前[请插入提前通知期限，例如：“六个月”]书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房产，并承担由此产生的一切费用。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本