车位认购合同范本

车位认购合同范本合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方认购甲方车位事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方拥有位于[填入具体地址]的车位（以下简称“该车位”）拟对外出售。1.2该车位的具体情况如下：（1）车位的地理位置：[填入具体位置描述]（2）车位的面积：[填入具体面积]平方米（3）车位的使用性质：[填入使用性质，如“专用车位”、“公共停车位”等]（4）车位的产权期限：[填入产权期限，如“该车位使用权年限为70年，自交付之日起计算”]第二条认购价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元购买甲方上述车位。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将车位购买款项支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付车位购买款项后，甲方应及时为乙方办理车位的权属转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应于[填入具体时间]前将该车位交付给乙方。3.2乙方对车位的交付予以验收，确认该车位符合本合同约定的车位情况。3.3如乙方对车位的交付有异议，应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到异议后十个工作日内予以答复。第四条权利义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照甲方的物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。4.3乙方在该车位使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定时间交付该车位，甲方应支付违约金人民币[填入具体金额]元给乙方。5.2如乙方未按本合同约定时间支付车位购买款项，乙方应支付违约金人民币[填入具体金额]元给甲方。5.3如甲方在车位的权属转移过程中存在违法行为，导致乙方无法取得该车位的所有权，甲方应支付违约金人民币[填入具体金额]元给乙方，并赔偿因此给乙方造成的其他损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________________1.该车位的权属证明文件2.物业管理规定3.国家法律法规有关车位使用的相关规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就乙方认购甲方车位事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方拥有位于[填入具体地址]的车位（以下简称“该车位”）拟对外出售。1.2乙方同意购买甲方上述车位。1.3第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第二条甲方权益主导2.1甲方权益保障（1）甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方应确保该车位的用途符合法律法规及物业管理规定。（3）甲方在车位的权属转移过程中，应确保乙方合法权益不受损害。2.2甲方权益优先（1）在车位的权属转移过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。（2）甲方有权要求第三方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。第三条乙方的权利与义务3.1乙方应按照甲方的物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。3.2乙方在该车位使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方应按合同约定时间支付车位购买款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方责任与义务4.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方的履行合同义务提供担保。4.2如乙方出现违约行为，第三方应按照甲方的要求，承担相应的赔偿责任。4.3第三方应协助甲方确保车位的权属转移过程顺利进行，并在必要时提供法律支持。第五条违约责任及赔偿5.1甲方、乙方及第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.3第三方违约时，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________第三方代表（签字）：_________________签订日期：_________________________1.该车位的权属证明文件2.物业管理规定3.国家法律法规有关车位使用的相关规定4.第三方担保协议第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方作为担保方，承担连带责任，有利于加强甲方的权益保障，降低合同履行风险。同时，第三方介入也有利于维护双方的合作关系，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过设定乙方的违约及限制条款，以及优先保障甲方权益的条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。同时，甲方为主导也有利于规范乙方行为，维护合同的稳定性和可靠性。在此基础上，甲方可以更好地实现车位投资的价值，促进双方的共同发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就乙方认购甲方车位事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方拥有位于[填入具体地址]的车位（以下简称“该车位”）拟对外出售。1.2乙方同意购买甲方上述车位。1.3第三方作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务提供担保。第二条乙方权益主导2.1乙方权益保障（1）乙方应确保车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方无法正常使用该车位，乙方应承担相应的违约责任。（2）乙方应确保该车位的用途符合法律法规及物业管理规定。（3）乙方在车位的权属转移过程中，应确保甲方合法权益不受损害。2.2乙方权益优先（1）在车位的权属转移过程中，如甲方出现违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。（2）乙方有权要求第三方在甲方违约时，承担相应的赔偿责任。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应按照乙方的物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。3.2甲方在该车位使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3甲方应按合同约定时间支付车位购买款项，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条第三方责任与义务4.1第三方作为本合同的担保方，应对甲方履行合同义务提供担保。4.2如甲方出现违约行为，第三方应按照乙方的要求，承担相应的赔偿责任。4.3第三方应协助乙方确保车位的权属转移过程顺利进行，并在必要时提供法律支持。第五条违约责任及赔偿5.1甲方、乙方及第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3第三方违约时，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________第三方代表（签字）：_________________签订日期：_________________________1.该车位的权属证明文件2.物业管理规定3.国家法律法规有关车位使用的相关规定4.第三方担保协议乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过设定甲方的违约及限制条款，以及优先保障乙方权益的条款，使乙方在合同履行过程中处于有利地位。同时，乙方为主导也有利于规范甲方行为，维护合同的稳