购买土地修建房子合同模板

购买土地修建房子合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]购买土地修建房子合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]乙方（以下简称“买方”）：身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]鉴于卖方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），且买方有意购买该土地并修建房子，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地面积：[填写土地面积]平方米。1.2土地用途：住宅。1.3土地使用权期限：根据相关法律规定执行。第二条购买土地及修建房子2.1买方同意购买土地，并按照本合同约定的条件进行修建房子。2.2土地购买价格：[填写土地购买价格]元。2.3买方应按照我国相关法律法规及土地使用权证的规定，办理土地过户手续，所需费用由买方承担。第三条修建房子要求3.1买方应在土地使用权期限内，按照我国相关法律法规及规划要求，在土地上修建房子。3.2房子设计、建筑标准及质量应符合我国相关法律法规及建筑设计规范，并取得相关部门的审批手续。3.3买方应在房子建成后，依法办理房产证，并将土地使用权证和房产证原件交卖方备案。第四条合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若卖方在合同约定的时间内未能提供土地使用权证，导致买方无法正常使用土地，卖方应向买方支付违约金，并赔偿损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。6.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权期限届满之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写卖方姓名]乙方（买方）：[填写买方姓名]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证原件及复印件2.房产证原件及复印件3.建筑设计方案及相关审批文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导购买土地修建房子合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]第三方主体（以下简称“担保方”）：名称：[填写担保方名称]法定代表人：[填写担保方法定代表人]地址：[填写担保方地址]乙方（以下简称“买方”）：身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]鉴于卖方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），且买方有意购买该土地并修建房子，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。为确保甲方权益，担保方同意为本合同的履行提供担保。第一条土地基本情况1.1土地面积：[填写土地面积]平方米。1.2土地用途：住宅。1.3土地使用权期限：根据相关法律规定执行。第二条购买土地及修建房子2.1买方同意购买土地，并按照本合同约定的条件进行修建房子。2.2土地购买价格：[填写土地购买价格]元。2.3买方应按照我国相关法律法规及土地使用权证的规定，办理土地过户手续，所需费用由买方承担。第三条修建房子要求3.1买方应在土地使用权期限内，按照我国相关法律法规及规划要求，在土地上修建房子。3.2房子设计、建筑标准及质量应符合我国相关法律法规及建筑设计规范，并取得相关部门的审批手续。3.3买方应在房子建成后，依法办理房产证，并将土地使用权证和房产证原件交卖方备案。第四条甲方权益保障4.1担保方为本合同的履行提供担保，确保甲方权益的实现。4.2买方应按照本合同约定的期限和方式支付土地购买价款，否则担保方承担连带责任。4.3如买方违反本合同的约定，导致甲方权益受损，担保方承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1买方未按照本合同约定的期限和方式支付土地购买价款的，应支付违约金，并赔偿甲方损失。5.2买方未按照本合同约定的条件修建房子的，甲方有权解除合同，并要求买方支付违约金及赔偿损失。5.3买方在房子建设过程中，如发生违法行为，导致甲方权益受损的，甲方有权解除合同，并要求买方支付违约金及赔偿损失。第六条合同的履行、变更和解除6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若卖方在合同约定的时间内未能提供土地使用权证，导致买方无法正常使用土地，卖方应向买方支付违约金，并赔偿损失。第八条第三方主体介入的意义和目的8.1担保方的介入为本合同的履行提供了有力保障，确保甲方权益的实现。8.2担保方作为第三方主体，具有较高的信誉和实力，有助于增强双方对合同履行的信心。8.3担保方的介入有利于规范合同履行过程，降低合同风险，维护双方合法权益。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为卖方，拥有土地使用权，通过本合同出售土地，实现资产变现。9.2甲方通过本合同，确保买方按照约定的条件和期限购买土地，并修建房子，保障甲方合法权益。9.3甲方在本合同中设置了一系列保障措施，如违约金、赔偿损失等，以确保甲方权益的实现。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权期限届满之日终止。10.3本合同未尽事宜，可第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：身份证号码：[填写出租方身份证号码]地址：[填写出租方地址]第三方主体（以下简称“担保方”）：名称：[填写担保方名称]法定代表人：[填写担保方法定代表人]地址：[填写担保方地址]乙方（以下简称“承租方”）：身份证号码：[填写承租方身份证号码]地址：[填写承租方地址]鉴于出租方拥有位于[填写房屋位置]的房屋（以下简称“房屋”），且承租方有意租赁该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。为确保乙方权益，担保方同意为本合同的履行提供担保。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米。1.3房屋用途：居住。第二条租赁期限2.1承租方同意租赁房屋，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元。3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。3.3承租方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿出租方损失。第四条乙方权益保障4.1担保方为本合同的履行提供担保，确保乙方权益的实现。4.2出租方应保证房屋符合租赁用途，且具备租赁条件。4.3如出租方违反本合同的约定，导致乙方权益受损，担保方承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1出租方未按照本合同约定的条件交付房屋的，应支付违约金，并赔偿乙方损失。5.2出租方未按照本合同约定的期限和方式维修房屋的，乙方有权解除合同，并要求出租方支付违约金及赔偿损失。5.3出租方在租赁期间，如将房屋所有权转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并保证乙方在租赁期限内的租赁权益不受影响。第六条合同的履行、变更和解除6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若出租方在合同约定的时间内未能提供房屋所有权证，导致承租方无法正常使用房屋，出租方应向承租方支付违约金，并赔偿损失。第八条第三方主体介入的意义和目的8.1担保方的介入为本合同的履行提供了有力保障，确保乙方权益的实现。8.2担保方作为第三方主体，具有较高的信誉和实力，有助于增强双方对合同履行的信心。8.3担保方的介入有利于规范合同履行过程，降低合同风险，维护双方合法权益。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，通过本合同租赁房屋，实现居住需求。9.2乙方通过本合同，确保出租方按照约定的条件