商场楼层租赁合同范本

商场楼层租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所属的商场楼层租赁给乙方使用，乙方承租甲方商场楼层事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁商场楼层基本信息1.1甲方出租的商场楼层位于__________（地址），总面积为____平方米。1.2乙方承租的商场楼层面积为____平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月，租金总额为人民币____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的发票。三、租赁用途3.1乙方租赁商场楼层的用途为____（经营范围），不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，合理使用租赁场地，爱护设施设备。四、合同的变更和终止4.1合同期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2合同期满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商场楼层平面图2.租赁场地设施设备清单3.物业管理规定第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所属的商场楼层租赁给乙方使用，乙方承租甲方商场楼层，丙方作为第三方合作方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁商场楼层基本信息1.1甲方出租的商场楼层位于__________（地址），总面积为____平方米。1.2乙方承租的商场楼层面积为____平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、丙方作为第三方合作方的职责2.1丙方作为专业的商场运营管理公司，负责商场楼层的运营管理，包括但不限于安保、清洁、维修等。2.2丙方需为乙方提供优质的服务，确保乙方正常经营。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月，租金总额为人民币____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的发票。四、甲方权益主导4.1甲方作为商场楼层的出租方，有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合租赁用途。4.2甲方有权在合同期内对商场楼层进行装修、改造，但需提前通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。4.3甲方有权在合同期内调整租金，但需提前通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方若违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入，可以为乙方提供一个更加稳定、专业的经营环境，有利于乙方的经营活动。7.2丙方的介入，可以为甲方提供专业的商场运营管理服务，减轻甲方的管理压力。7.3丙方的介入，可以确保甲乙双方的权益得到更好的保障，有利于甲乙双方的长远发展。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为商场楼层的出租方，通过本合同的主导地位，可以确保乙方的经营活动符合租赁用途，保护甲方的投资利益。8.2甲方通过本合同的主导地位，可以对商场楼层进行装修、改造，提升商场的整体形象和竞争力。8.3甲方通过本合同的主导地位，可以调整租金，以适应市场的变化，保护甲方的经济利益。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商场楼层平面图2.租赁场地设施设备清单3.物业管理规定4.丙方公司简介及资质证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所属的商场楼层租赁给乙方使用，乙方承租甲方商场楼层，丙方作为第三方合作方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁商场楼层基本信息1.1甲方出租的商场楼层位于__________（地址），总面积为____平方米。1.2乙方承租的商场楼层面积为____平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、丙方作为第三方合作方的职责2.1丙方作为专业的商场运营管理公司，负责商场楼层的运营管理，包括但不限于安保、清洁、维修等。2.2丙方需为乙方提供优质的服务，确保乙方正常经营。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月，租金总额为人民币____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的发票。四、乙方权益主导4.1乙方作为商场楼层的承租方，有权按照合同约定使用租赁场地，开展经营活动。4.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁条件，如设施设备、装修等。4.3乙方有权在合同期内要求甲方进行必要的维修、保养，确保租赁场地的安全与正常使用。五、甲方的违约及限制条款5.1若甲方未按照合同约定提供租赁场地，或未满足乙方的合理要求，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2若甲方未按时交付租赁场地，或未按照合同约定提供相关服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义7.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁期内能够顺利开展经营活动。7.2通过乙方为主导，乙方能够更好地行使合同约定的权利，维护自身的经济利益。7.3本合同有助于促进甲乙双方的长远发展，实现互利共赢。八、弱化甲方为主导的意义和目的8.1本合同弱化甲方为主导的地位，有助于避免甲方过度干预乙方的经营活动，尊重乙方的自主经营权。8.2通过弱化甲方为主导，可以降低甲方在合同履行过程中的责任，减轻甲方的管理压力。8.3本合同有助于维护甲乙双方的平等地位，促进双方在合同履行过程中的合作与沟通。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________