小区对外经营合同协议书

小区对外经营合同协议书合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有某小区的经营管理权，乙方愿意就该小区对外经营事宜与甲方合作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合作范围1.1乙方在甲方的授权和监管下，有权在小区内进行对外经营活动。1.2乙方应确保其经营活动符合国家法律法规、相关政策及小区管理规定。第二条经营内容2.1乙方经营的业务范围包括但不限于：商品销售、餐饮服务、休闲娱乐、健身服务等。2.2乙方应在经营过程中注重服务质量，保障消费者权益，不得侵犯他人合法权益。第三条经营期限3.1本合同的经营期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按约定办理相关手续。第四条费用及分成4.1乙方应按月向甲方支付经营收益的____%，作为甲方的小区管理费用。4.2甲方应为本合同项下的经营活动提供必要的便利条件，包括但不限于场地、设施等。第五条权利义务5.1甲方应保证乙方的经营活动合法合规，不得干涉乙方的正常经营。5.2乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护小区形象。5.3双方应共同维护经营场所的安全，确保消费者人身及财产安全。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更或解除应书面签订，并经双方协商一致。8.3本合同的解除不影响双方已产生的权利和义务。9.1本合同附件包括：经营项目清单、费用支付明细等。9.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.经营项目清单2.费用支付明细3.小区管理规定4.国家法律法规及相关政策（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有某小区的经营管理权，乙方愿意就该小区对外经营事宜与甲方合作，并引入第三方作为合作过程中的监督与协调方，以保障甲方的权益得到充分保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的角色与责任1.1第三方作为独立的监督机构，负责对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规、相关政策及小区管理规定。1.2第三方应具备专业的管理能力和经验，能够有效地协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的纠纷和问题。第二条甲方的权益保障2.1甲方作为小区的经营管理方，有权对乙方经营活动进行监督和指导，确保乙方的经营活动不损害甲方的合法权益。2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付经营收益的一部分作为小区管理费用，以维护小区的日常运营和管理。2.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，诚信经营，维护小区的形象和秩序。2.4甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于对经营场所的优先使用权、对乙方经营活动的优先监督权等。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照甲方的要求，配合第三方的监督和管理，确保经营活动的合规性和合法性。3.2乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得进行任何违法乱纪的活动。3.3乙方在经营过程中，不得损害甲方的合法权益，包括但不限于小区的设施、环境等。3.4乙方在经营过程中，不得侵犯第三方的合法权益，包括但不限于第三方的主营业务、商业秘密等。第四条违约责任4.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。4.2如第三方未履行监督和管理职责，导致乙方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入的意义与目的5.1第三方介入本合同的目的在于确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求，维护甲方的合法权益。5.2第三方作为独立的监督机构，能够提供专业的管理和协调服务，减少甲乙双方之间的纠纷和矛盾。5.3第三方介入有助于提高合同的履行效率，确保合同的顺利实施，促进甲乙双方的互利共赢。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同的变更或解除应书面签订，并经甲乙双方及第三方协商一致。6.3本合同的解除不影响甲乙双方已产生的权利和义务。7.1本合同附件包括：经营项目清单、费用支付明细、第三方监督和管理规定等。7.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.经营项目清单2.费用支付明细3.第三方监督和管理规定4.国家法律法规及相关政策（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有某商业中心的经营管理权，乙方愿意就该商业中心的对外经营事宜与甲方合作，并引入第三方作为合作过程中的监督与协调方，以保障乙方的权益得到充分保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的角色与责任1.1第三方作为独立的监督机构，负责对甲方的经营管理活动进行监督和管理，确保甲方的经营管理活动符合国家法律法规、相关政策及商业中心的管理规定。1.2第三方应具备专业的管理能力和经验，能够有效地协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的纠纷和问题。第二条乙方的权益保障2.1乙方作为商业中心的经营方，有权对甲方的经营管理活动进行监督和指导，确保甲方的经营管理活动不损害乙方的合法权益。2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方支付商业中心的运营费用，以维护商业中心的日常运营和管理。2.3乙方有权要求甲方遵守国家法律法规，诚信经营，维护商业中心的形象和秩序。2.4乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于对商业中心的设施的优先使用权、对甲方经营管理活动的优先监督权等。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照乙方的要求，配合第三方的监督和管理，确保经营管理活动的合规性和合法性。3.2甲方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得进行任何违法乱纪的活动。3.3甲方在经营管理过程中，不得损害乙方的合法权益，包括但不限于商业中心的设施、环境等。3.4甲方在经营管理过程中，不得侵犯第三方的合法权益，包括但不限于第三方的主营业务、商业秘密等。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。4.2如第三方未履行监督和管理职责，导致甲方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入的意义与目的5.1第三方介入本合同的目的在于确保甲方的经营管理活动符合法律法规和乙方的要求，维护乙方的合法权益。5.2第三方作为独立的监督机构，能够提供专业的管理和协调服务，减少甲乙双方之间的纠纷和矛盾。5.3第三方介入有助于提高合同的履行效率，确保合同的顺利实施，促进甲乙双方的互利共赢。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同的变更或解除应书面签订，并经甲乙双方及第三方协商一致。6.3本合同的解除不影响甲乙双方已产生的权利和义务。7.1本合同附件包括：商业中心经营管理规定、费用支付明细、第