2024年房屋建筑工程承包补充合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程承包补充合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方签订的主要合同编号及日期第二条工程范围及内容2.1补充合同涉及的工程范围2.2补充合同涉及的工程内容第三条工程量及工程量清单3.1补充合同涉及的工程量3.2工程量清单第四条工程进度计划4.1补充合同涉及的工程进度计划4.2工程关键节点第五条工程质量标准5.1补充合同涉及的工程质量标准第六条工程造价及支付方式6.1补充合同涉及的工程造价6.2支付方式及支付时间表第七条合同价款调整7.1合同价款调整的条件7.2合同价款调整的计算方法第八条违约责任8.1甲乙双方的违约行为8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围及期限第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的地点及适用法律第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方签订的主要合同编号：×××××××××1.3甲方与乙方签订的主要合同日期：2024年1月1日第二条工程范围及内容2.1补充合同涉及的工程范围：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。2.2补充合同涉及的工程内容：根据甲方提供的工程设计图纸及工程量清单，乙方负责完成上述工程范围内的全部施工任务。第三条工程量及工程量清单3.1补充合同涉及的工程量：根据甲方提供的工程量清单进行施工。3.2工程量清单：详见附件一。第四条工程进度计划4.1补充合同涉及的工程进度计划：按照甲方提供的工程进度计划执行，确保工程按期完成。4.2工程关键节点：详见附件二。第五条工程质量标准5.1补充合同涉及的工程质量标准：按照国家标准及行业规范执行，确保工程质量合格。第六条工程造价及支付方式6.1补充合同涉及的工程造价：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。6.2支付方式及支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，在工程保修期内无质量问题的情况下支付给乙方。第七条合同价款调整7.1合同价款调整的条件：（1）由于政策调整、市场变化等原因导致工程造价发生重大变化；（2）由于设计变更、工程量增减等原因导致工程造价发生变动。7.2合同价款调整的计算方法：（1）双方根据实际情况协商确定调整金额；（2）调整金额按照实际发生的原因进行分摊。第八条违约责任8.1甲乙双方的违约行为：（1）甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；（3）甲方未按约定提供施工图纸、材料等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；（4）乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有权要求乙方支付违约金。8.2违约责任的具体承担方式：（1）违约金计算方法：违约金=违约金额×1%。（2）违约金最高不超过合同总价款的10%。第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律：合同签订地人民法院管辖，适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更条件：合同履行过程中，如需变更，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的地点及适用法律：任何争议均应提交至合同签订地人民法院解决，并适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕之日止。第十四条合同的附件14.1附件清单：（1）附件一：工程量清单（2）附件二：工程进度计划（3）附件三：设计图纸及相关技术文件（4）附件四：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等，以便于双方核对工程量和工程造价。清单中应包括所有工程项目的详细信息，确保双方对工程量有清晰的了解。附件二：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程的关键节点、各阶段的完成时间及相应的工程内容。进度计划应符合合同约定的工程完成时间要求，确保工程按期完成。附件三：设计图纸及相关技术文件详细要求和说明：设计图纸及相关技术文件应包括工程的设计方案、施工图纸、施工技术要求等。乙方应根据设计图纸及相关技术文件进行施工，确保工程质量符合约定标准。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于工程变更通知、工程洽商记录、质量验收报告等。这些文件应记录工程过程中发生的变更、洽商及质量验收情况，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项的违约行为，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间后七个工作日内未支付工程款项，则构成违约。3.甲方未按约定提供施工图纸、材料等的违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未提供施工图纸、材料等，则构成违约。4.乙方未按约定质量标准完成工程的违约行为，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方完成的工程质量不符合合同约定的质量标准，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致乙方无法履行合同义务的，双方可协商解除合同。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定