2024版二手房装修工程详细施工合同例本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版二手房装修工程详细施工合同例本本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程面积1.3工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方联系人2.3乙方名称2.4乙方联系人3.工程预算3.1工程总预算3.2工程分项预算3.3预算调整4.施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误5.工程质量5.1工程质量标准5.2质量监督与验收5.3质量争议的处理6.工程材料6.1材料供应6.2材料验收6.3材料质量标准7.施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全生产责任8.工程变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.付款方式与进度9.1付款条件9.2付款进度9.3付款方式10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议方式11.2仲裁机构11.3法律适用12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.其他约定13.1知识产权13.2保密条款13.3通知与送达14.附录14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3材料清单14.4施工计划第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区路号单元室。1.2工程面积：住宅面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、水电改造、厨卫设施升级、室内装饰等。第二条合同主体2.2甲方联系人：X，联系电话：X。2.4乙方联系人：X，联系电话：X。第三条工程预算3.1工程总预算：人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.2工程分项预算：详见附件《工程预算明细表》。3.3预算调整：如因工程实际情况与预算存在差异，双方可协商调整预算。调整预算需经甲方确认后方可执行。第四条施工期限4.1工程开工日期：双方确认工程准备完毕后五个工作日内。4.2工程竣工日期：预计工程总工期为X天。4.3工期延误：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商顺延工期。若非不可抗力因素导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币X元的违约金。第五条工程质量5.1工程质量标准：详见附件《工程质量标准》。5.2质量监督与验收：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，并在工程竣工后组织验收。如验收不合格，乙方应按甲方要求整改直至达到验收标准。5.3质量争议的处理：双方应共同商定验收组，对工程质量进行鉴定。如鉴定结果确认质量问题，乙方应承担相应的修复费用和损失赔偿。第六条工程材料6.1材料供应：乙方负责提供本合同约定的施工材料，并保证材料质量符合我国相关标准和规定。6.2材料验收：甲方对乙方提供的材料进行验收，如发现不符合约定质量标准的材料，甲方有权要求乙方更换或退款。6.3材料质量标准：详见附件《材料质量标准》。第八条工程变更（1）甲方要求变更工程内容、规模、标准等；（2）乙方因施工原因发现原设计存在问题，需进行调整；（3）法律法规、政策变化要求变更。8.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期等。8.3变更费用：变更费用根据实际情况确定，由甲方承担。如因乙方原因导致变更，乙方应承担相应费用。第九条付款方式与进度9.1付款条件：工程进度达到约定的付款节点，甲方应按约定付款。9.2付款进度：付款分三次进行，具体付款比例和时间详见附件《付款计划表》。9.3付款方式：甲方支付的费用，可通过银行转账、现金等形式支付给乙方。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付款项、提供场地等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如甲方违约行为导致乙方损失，甲方应承担损失赔偿责任。10.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程、擅自变更工程等，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。如乙方违约行为导致甲方损失，乙方应承担损失赔偿责任。10.3违约赔偿：违约金为合同总价款的5%。第十一条争议解决11.1争议方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方约定仲裁，争议应提交至X仲裁委员会仲裁。11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更：双方同意，本合同的变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。12.3合同解除：双方同意，合同解除应书面通知对方，并经双方确认。合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理工程遗留问题。第十三条其他约定13.1知识产权：本合同涉及的工程设计、施工技术等成果，其知识产权归双方共同所有。未经对方同意，任何一方不得单独使用或转让给第三方。13.2保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。13.3通知与送达：双方联系方式如有变更，应及时通知对方。所有通知、函件等均应以书面形式送达对方指定的地址。第十四条附录14.1工程设计图纸：详见附件《工程设计图纸》。14.2工程预算明细表：详见附件《工程预算明细表》。14.3材料清单：详见附件《材料清单》。14.4施工计划：详见附件《施工计划》。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程布局、设计样式、材料使用等。图纸应由乙方提供，并经甲方确认。附件二：工程预算明细表详细要求：工程预算明细表应包括工程总预算、分项预算等，详细列出工程所需的材料、人工、设备等费用。预算表应由乙方提供，并经甲方确认。附件三：材料清单详细要求：材料清单应详细列出工程所需的各种材料名称、规格、数量、质量标准等。清单应由乙方提供，并经甲方确认。附件四：施工计划详细要求：施工计划应包括工程施工进度、各阶段完成时间、施工人员安排等。计划应由乙方提供，并经甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项、提供场地等。2.乙方未按约定时间完成工程、擅自变更工程等。3.乙方提供的材料不符合约定的质量标准。4.甲方未按约定支付款项，导致乙方施工停滞。5.甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法正常施工。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担损失赔偿责任，赔偿金额为损失金额的20%。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担损失赔偿责任，赔偿金额为损失金额的20%。3.乙方未按约定提供材料，甲方有权要求乙方更换或退款。4.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。示例说明：如果甲方未按约定时间支付首期款项，导致乙方无法购买所需材料，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付违约金。如果甲方未能在一个月内支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。3.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、技术标准和甲方要求的状态。4.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。5.知识产权：指权利人对其智力劳动所创