住宅防水施工承揽协议书(2024版)

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住宅防水施工承揽协议书(2024版)本合同目录一览1.承揽工程概述1.1工程地点1.2工程内容1.3工程规模1.4工程预算2.双方权益与义务2.1承揽方权益与义务2.1.1工程质量保障2.1.2施工周期承诺2.1.3材料供应与质量2.1.4安全文明施工2.2委托方权益与义务2.2.1提供施工条件2.2.2支付工程款项2.2.3工程变更处理2.2.4现场协调与监督3.工程款项及支付方式3.1工程总价3.2付款条件3.3进度付款3.4竣工验收与结算3.5款项支付方式4.施工期限与延期4.1施工期限4.2延期条款4.3延期费用5.工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量验收5.3保修期限5.4保修责任6.材料供应6.1材料品牌及标准6.2材料供应时间6.3材料质量问题处理7.安全文明施工7.1施工安全措施7.2环境保护7.3文明施工要求8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更手续8.3解除合同条件8.4解除合同手续9.违约责任9.1承揽方违约9.2委托方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.双方签字盖章14.1承揽方签字盖章14.2委托方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：承揽工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区路号住宅小区。1.2工程内容：住宅楼防水施工，包括屋顶、卫生间、厨房等部位。1.3工程规模：共计栋住宅楼，户居民。1.4工程预算：总造价为人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整），具体项目及价格详见附件一。第二条：双方权益与义务2.1承揽方权益与义务2.1.1工程质量保障：承揽方应按照约定的施工标准和方法进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。2.1.2施工周期承诺：承揽方应保证工程在约定的工期内完成，如因特殊情况导致工期延误，应提前通知委托方，并承担相应责任。2.1.3材料供应与质量：承揽方应按照合同约定提供合格的建筑材料，并对材料的质量负责。2.1.4安全文明施工：承揽方应遵守施工现场的安全操作规程，采取有效措施保障施工安全，并保持施工现场的卫生和整洁。2.2委托方权益与义务2.2.1提供施工条件：委托方应按照合同约定提供施工场地、电源、水源等施工条件，并确保施工期间的通行畅通。2.2.2支付工程款项：委托方应按照合同约定的付款条件和进度支付工程款项。2.2.3工程变更处理：如委托方提出工程变更，应与承揽方协商一致，并按照变更后的工程量和价格进行调整。2.2.4现场协调与监督：委托方应指派专人负责现场协调与监督，确保工程按期完成并符合质量要求。第三条：工程款项及支付方式3.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整）。3.2付款条件：工程进度达到约定的百分比时，委托方按进度支付相应款项。3.3进度付款：每完成工程进度的20%，委托方支付工程款的20%。3.4竣工验收与结算：工程完成后，委托方组织验收，验收合格后按实际完成工程量进行结算。3.5款项支付方式：通过银行转账的方式进行支付。第四条：施工期限与延期4.1施工期限：自合同签订之日起计算，共计个月。4.2延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方可协商延期。4.3延期费用：如发生延期，承揽方应承担因延期导致的额外费用，具体费用双方协商确定。第五条：工程质量与保修5.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关标准和规范，以及双方约定的质量要求。5.2质量验收：工程完成后，委托方组织验收，承揽方应按照验收要求提供相关资料和配合验收工作。5.3保修期限：工程竣工验收合格后，保修期限为年。5.4保修责任：在保修期限内，因施工原因导致的质量问题，承揽方负责免费维修或更换。第六条：材料供应6.1材料品牌及标准：详见附件二。6.2材料供应时间：根据施工进度和委托方需求进行供应。6.3材料质量问题处理：如发现材料质量问题，承揽方应负责更换或修理，并承担相应责任。第八条：合同变更与解除8.1变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2变更手续：变更内容应采用书面形式，经双方签字确认后生效。8.3解除合同条件：合同执行过程中，如发生不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。8.4解除合同手续：解除合同应采用书面形式，经双方签字确认后生效。第九条：违约责任9.1承揽方违约：如承揽方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于延期费用、赔偿损失等。9.2委托方违约：如委托方未按合同约定支付工程款项，或未提供施工条件，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付延期费用等。第十条：争议解决10.1协商解决：合同执行过程中发生争议，双方应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，双方均有权通过法律途径解决。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同执行完毕，工程验收合格，双方结清款项后终止。第十三条：其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程量清单、材料品牌及标准等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条：双方签字盖章14.1承揽方签字盖章：（此处附上承揽方签字盖章）14.2委托方签字盖章：（此处附上委托方签字盖章）14.3签字盖章日期：年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出合同约定的工程项目的各项工程量，包括工程项目的名称、工程量、单位、单价和总价等信息。附件二：材料品牌及标准详细列出合同约定的材料品牌、型号、规格、质量标准等信息。附件三：施工图纸提供施工所需的详细图纸，包括建筑设计图、施工图、节点图等。附件四：施工方案详细列出施工过程中的工艺流程、施工方法、施工步骤等信息。附件五：安全文明施工措施方案详细列出施工期间的安全文明施工措施，包括安全防护、环境保护、文明施工等内容。附件六：工程质量验收标准详细列出工程质量验收的标准和流程，包括验收要求、验收方法、验收合格标准等信息。附件七：保修条款详细列出保修范围、保修期限、保修责任等信息。附件八：付款凭证提供合同款项支付的相关凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件九：变更协议如有合同变更，需提供变更协议，包括变更内容、变更原因、变更日期等信息。附件十：解除协议如有合同解除，需提供解除协议，包括解除原因、解除日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方违约违约行为：未按合同约定完成工程、工程质量不符合约定、未按约定提供材料等。责任认定：承揽方应承担违约责任，包括但不限于延期费用、赔偿损失等。示例说明：如承揽方未按约定完成工程，导致工程延期，应承担相应的延期费用。2.委托方违约违约行为：未按合同约定支付工程款项、未提供施工条件等。责任认定：委托方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付延期费用等。示例说明：如委托方未按约定支付工程款项，导致工程无法正常进行，应承担相应的损失赔偿责任。3.双方共同违约违约行为：双方在合同履行过程中，共同导致合同无法履行或部分履行。责任认定：双方均应承担违约责任，根据实际情况进行赔偿。示例说明：如双方因协商不一致，导致工程进度受到影响，双方均应承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中，双方约定不可抗力事件的发生时，双方不承担违约责任。2.违约定义：违约是指合同当事人违反合同约定的义务。应用：在合同中，双方约定违约行为及责任认定，包括延期费用、赔偿损失等。3.保修定义