2024高新绿城海棠住宅项目管理合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024高新绿城海棠住宅项目管理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质1.4合同相关术语解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资预算3.合同范围及内容3.1乙方工作范围3.2丙方工作范围3.3甲方责任与义务4.合同期限4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3合同续约条款5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3价款调整机制6.项目质量与标准6.1工程质量标准6.2材料及设备标准6.3验收标准及程序7.合同的履行与监督7.1甲方监督权7.2乙方施工管理7.3丙方项目管理8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件13.其他条款13.1不可抗力13.2广告与宣传13.3附件14.合同附件14.1项目设计文件14.2施工图纸14.3材料及设备清单14.4相关资质证书第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质1.4合同相关术语解释（1）本项目：指位于某省某市的高新绿城海棠住宅项目。（2）合同价款：指本合同约定的甲方支付给乙方的项目施工费用。（3）合同工期：指本合同约定的项目施工时间，自项目开工之日起至工程竣工交付之日止。第二条项目概述2.1项目名称：高新绿城海棠住宅项目2.2项目地点：位于某省某市某区2.3项目规模：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.4项目投资预算：项目总投资预算为万元。第三条合同范围及内容3.1乙方工作范围乙方负责本项目的设计、采购、施工、验收等全部工作，并按照合同约定的标准和质量完成工程。3.2丙方工作范围丙方负责本项目的管理工作，包括项目进度、质量、安全、成本等方面的控制，以及对乙方和甲方的协调工作。3.3甲方责任与义务甲方负责提供项目用地、办理相关手续、支付合同价款、提供施工条件等，并按照合同约定履行其他相关义务。第四条合同期限4.1项目启动时间：本合同签订后30日内，甲方应完成项目开工前的所有准备工作，并向乙方提供施工场地。4.2项目竣工时间：乙方应按照合同约定的工期完成工程，项目竣工时间自开工之日起不超过个月。4.3合同续约条款：如因特殊情况导致合同工期延长，双方可协商一致续约。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价本合同总价为基础合同价，暂定为万元。合同价款根据工程进度和实际完成工程量进行调整。5.2支付条款甲方按照乙方实际完成工程量进度，分阶段支付合同价款。具体支付比例和时间双方协商确定。5.3价款调整机制如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化，双方应按照实际情况进行调整，具体调整方式双方协商确定。第六条项目质量与标准6.1工程质量标准本工程质量应符合国家现行质量标准和行业标准，确保工程质量合格。6.2材料及设备标准乙方应按照设计文件和合同约定采购原材料、设备，并保证材料和设备质量符合国家相关标准。6.3验收标准及程序工程验收分为中间验收和竣工验收。验收合格后，甲方应按照合同约定支付剩余合同价款。如验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，并承担相应费用。第八条合同的履行与监督8.1甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改。8.2乙方施工管理乙方应按照合同约定和设计文件组织施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。乙方应建立健全施工管理体系，加强对施工现场的管理和控制。8.3丙方项目管理丙方应按照合同约定对乙方施工过程进行项目管理，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。丙方应定期向甲方报告项目进展情况，对甲方提出的合理要求及时响应并处理。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款或工程内容发生变化，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，并按照合同约定办理相关手续。合同变更或解除协议生效后，双方应按照协议约定承担相应责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按合同约定履行义务，造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2乙方违约责任乙方未按合同约定履行义务，造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。10.3丙方违约责任丙方未按合同约定履行义务，造成甲方或乙方损失的，应承担违约责任，向损失方支付赔偿金。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为某省某市，仲裁机构为某省某市仲裁委员会。11.3法律适用本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起年。12.3违约保密条款如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时终止。13.3合同失效条件本合同在合同解除、终止或被依法撤销后失效。第十四条合同附件14.1项目设计文件本合同附件包括项目设计文件，包括但不限于建筑设计、景观设计、装修设计等。14.2施工图纸本合同附件包括施工图纸，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、安装施工图等。14.3材料及设备清单本合同附件包括项目所需材料及设备清单，包括但不限于建筑材料、装修材料、设备等。14.4相关资质证书本合同附件包括甲乙丙三方资质证书及相关批准文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计文件1.1建筑设计图纸1.2结构设计图纸1.3机电安装设计图纸1.4景观设计图纸1.5装修设计图纸附件二：施工图纸2.1建筑施工图2.2结构施工图2.3给排水施工图2.4电气施工图2.5暖通施工图附件三：材料及设备清单3.1建筑材料清单3.2装修材料清单3.3设备清单附件四：相关资质证书4.1甲方资质证书4.2乙方资质证书4.3丙方资质证书附件五：合同补充协议5.1工程变更协议5.2合同解除协议5.3价款调整协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付价款。2.乙方未按合同约定完成工程。3.丙方未按合同约定履行项目管理职责。4.设计变更未经过双方协商一致。5.工程质量不符合合同约定的标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担合同总价款的10%作为违约金。2.如违约行为导致工程进度延误，违约方应支付因延误造成的额外费用。3.违约方应承担因违约所产生的律师费、诉讼费等费用。示例说明：假设乙方由于自身原因导致工程进度延误，根据合同约定，乙方应支付因延误造成的额外费用，并且还需要承担违约金和律师费等费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同价款：指双方约定的支付给乙方的工程款项。3.工程质量：指工程满足使用目的的程度，包括安全性、可靠性、适用性、耐久性等。4.合同履行：指双方按照合同