个人车位出租合同转让及附加条款合同2025

个人车位出租合同转让及附加条款合同2025合同编号：__________甲方（原车位出租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________第一条车位基本信息1.1车位位置：__________1.2车位面积：__________平方米1.3车位性质：__________第二条转让范围2.1甲方同意将该车位的出租权转让给乙方，转让期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方受让该车位的出租权后，享有该车位的使用权、收益权等合法权益。第三条转让费用3.1乙方同意支付给甲方转让费用共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将转让费用支付给甲方指定的账户。第四条车位的交付及使用4.1甲方应在合同生效之日起_______日内，将该车位交付给乙方使用。4.2乙方在租赁期间，应合理使用该车位，遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途，不得在该车位上堆放杂物。4.3乙方在使用过程中，如需对车位进行维修、养护，应提前通知甲方，并确保不影响车位的正常使用。第五条权利义务5.1甲方保证对该车位享有合法的所有权，并有权进行出租。5.2甲方应保证该车位的权属清晰，不存在任何纠纷。5.3乙方在租赁期间，应按照约定的用途使用车位，并按时支付租金。5.4乙方应遵守相关法律法规，不得在该车位上从事违法活动。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附加条款（1）甲方应在转让期间内，将该车位的相关手续办理完毕，确保乙方顺利使用。（2）乙方在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致车位无法正常使用，乙方有权要求甲方退还已支付的部分租金。（3）甲方应确保该车位的权属清晰，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应责任。第九条合同的生效、终止及解除9.1本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。9.3在合同期限内，如甲、乙双方同意提前终止或解除合同，应书面通知对方，并按照约定承担相应责任。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属证明：甲方需确保其对该车位拥有完整的所有权和出租权，并提供相应的权属证明文件。2.合同条款：甲乙双方应仔细阅读合同条款，尤其是关于转让费用、车位交付、使用和维护、违约责任等关键条款，并确保理解无误。3.转让费用支付：乙方应按照合同约定的期限和方式支付转让费用。4.合同变更：任何对合同的修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。5.争议解决：双方应明确合同争议的解决方式，通常为友好协商或诉讼。解决办法：1.权属争议：如出现权属问题，乙方有权要求甲方提供进一步的权属证明，或终止合同并要求赔偿。2.费用支付争议：如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款。3.合同履行：如一方违反合同规定，另一方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对物品拥有完全支配权的法律地位，包括占有、使用、收益和处分等权利。2.出租权：指所有权人将物品出租给他人使用的权利。3.转让费用：指一方为获得另一方的权利而支付的对价。4.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的民事责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.补充协议：指在原合同基础上，双方为解决新问题或完善原合同内容而签订的附加协议。7.合同生效：指合同在双方达成一致并符合法律规定的条件下，产生法律效力的时刻。8.合同终止：指合同因双方协商一致或法律规定的原因，结束合同效力的行为。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行方式产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：车位位于繁华商业区，乙方计划用于商业用途，如开设餐馆或咖啡馆的顾客停车。补充条款：双方同意，若乙方将车位用于商业用途，需提前向甲方说明，并支付额外使用费。具体金额和支付方式双方另行协商。2.应用场合：车位位于住宅小区内，乙方为小区居民，希望长期租用。补充条款：双方同意，若乙方为小区居民且租用期限超过三年，甲方可以给予乙方一定的租金优惠，具体优惠幅度双方协商确定。3.应用场合：车位位于办公区，乙方为公司，计划作为员工停车使用。补充条款：双方同意，若乙方为公司且车位用于员工停车，乙方应确保员工遵守小区或写字楼的停车规定，否则甲方有权暂停乙方使用车位。4.应用场合：车位位于即将开发的区域，未来可能会有较大的升值空间。补充条款：双方同意，若车位所在区域在未来五年内有重大开发项目，导致车位价值显著上升，甲方有权要求调整租金，具体调整方案由双方协商确定。合同所需附件列表：1.车位所有权证明文件2.双方身份证明文件（身份证、营业执照等）3