2024年精装修住宅泥工工程承包书

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年精装修住宅泥工工程承包书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称：2024年精装修住宅泥工工程2.2工程地点：甲方提供的住宅地址2.3工程范围：包括但不限于泥瓦工程、防水工程、抹灰工程等第三条工程期限3.1工程开工日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准4.2乙方应按照甲方的设计要求和施工图纸进行施工4.3乙方应保证工程质量，确保工程安全、美观、实用第五条工程造价及支付方式5.1工程总造价为人民币万元整（大写：）5.2甲方分期支付工程款，具体支付方式及进度详见附件一第六条乙方责任及义务6.1乙方应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相关技能和经验6.2乙方应按照约定时间完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任6.3乙方应保证工程质量，如有质量问题，应承担修复及赔偿责任第七条甲方责任及义务7.1甲方应按照约定提供施工场地，确保乙方正常施工7.2甲方应按照约定支付工程款，如有逾期支付，应承担相应的违约责任7.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决和协调第八条合同的变更和解除8.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议8.2合同变更或解除后，乙方应按照约定完成工程，并承担相应责任第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任9.2违约金的具体数额和计算方式详见附件二第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完工程款后终止11.3本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密12.2保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年第十三条其他约定13.1本合同附件一《工程款支付计划》和附件二《违约金计算方式》为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：2024年精装修住宅泥工工程2.2工程地点：甲方提供的住宅地址，具体位置详见附件三《工程地理位置示意图》2.3工程范围：包括但不限于泥瓦工程、防水工程、抹灰工程、瓷砖铺设工程等，具体施工内容以附件四《工程量清单》为准第三条工程期限3.1工程开工日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3工程进度及验收：双方应按照附件五《工程进度计划》和附件六《工程验收标准》进行工程进度控制和工程验收第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210）等4.2乙方应按照甲方的设计要求和施工图纸进行施工，如乙方对施工图纸或设计要求有疑问，应及时向甲方提出，由甲方负责澄清和解释4.3乙方应保证工程质量，确保工程安全、美观、实用，工程质量问题导致的损失由乙方承担第五条工程造价及支付方式5.1工程总造价为人民币万元整（大写：），具体金额以附件七《工程预算书》为准5.2甲方分期支付工程款，具体支付方式及进度详见附件一《工程款支付计划》5.3乙方应向甲方提供合法、正规的税务发票，作为甲方支付工程款的依据第六条乙方责任及义务6.1乙方应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相关技能和经验，如乙方施工人员不符合要求，甲方有权要求乙方更换6.2乙方应按照约定时间完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式详见附件二《违约金计算方式》6.3乙方应保证工程质量，如有质量问题，应承担修复及赔偿责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付给甲方相应的赔偿金第七条甲方责任及义务7.1甲方应按照约定提供施工场地，确保乙方正常施工，如甲方未能按约定时间提供施工场地，甲方应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式详见附件二《违约金计算方式》7.2甲方应按照约定支付工程款，如有逾期支付，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式详见附件二《违约金计算方式》7.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决和协调，如甲方未能及时解决问题，导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任第八条合同的变更和解除8.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议8.2合同变更或解除后，乙方应按照约定完成工程，并承担相应责任8.3双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商暂停或解除合同，并根据实际情况协商解决办法第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任9.2违约金的具体数额和计算方式详见附件二《违约金计算方式》9.3双方同意，如一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的20%作为违约金第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.3双方同意，争议解决过程中，不得影响工程的正常进行，双方应继续履行合同约定的义务第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完工程款后终止11.3本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密12.2保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年12.3双方同意，违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失第十三条其他约定13.1本合同附件一《工程款支付计划》和附件二《违约金计算方式》为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.3双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼14.3双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律规定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程款支付计划》详细要求和说明：本附件详细列出了甲方分期支付工程款的具体支付方式及进度。乙方应按照附件一的规定，按时向甲方提交工程进度报告，并根据进度报告，甲方按照约定的比例支付工程款。附件二：《违约金计算方式》详细要求和说明：本附件详细列出了违约金的具体数额和计算方式。如一方违约，守约方有权根据本附件的计算方式要求违约方支付违约金。附件三：《工程地理位置示意图》详细要求和说明：本附件提供了工程的地理位置示意图，明确了工程的地理位置和周边环境。附件四：《工程量清单》详细要求和说明：本附件详细列出了工程包括的所有工程量，包括泥瓦工程、防水工程、抹灰工程、瓷砖铺设工程等。附件五：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段的施工内容和完成时间。附件六：《工程验收标准》详细要求和说明：本附件详细列出了工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收的项目和验收的方法。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，如果乙方未能在约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方按照附件二《违约金计算方式》支付违约金。2.甲方未按照约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，如果甲方未能在约定的时间内支付工程款，乙方有权要求甲方按照附件二《违约金计算方式》支付违约金。3.乙方施工质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方修复并支付赔偿金。例如，如果乙方施工的质量问题导致工程无法正常使用，甲方有权要求乙方修复并支付相应的赔偿金。4.甲方未能提供施工场地或未能解决施工过程中的问题，导致工程进度延误，甲方应承担违约责任。例如，如果甲方未能按时提供施工场地，导致乙方无法按时开始施工，甲方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在本合同中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商暂停或解除合同，并根据实际情况协商解决办法。2.违约金：指一方违约时，守约方要求违约方支付的赔偿金。在本合同中，违约金的具体数额和计算方式详见附件二《违约金计算方式》。3.工程量