土地撂荒合同范本

土地撂荒合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方为土地开发有限公司，主要从事土地资源开发利用、土地整理、土地租赁等业务。近年来，甲方积极响应国家关于耕地保护的政策，对部分撂荒土地进行合理利用。为提高土地资源利用效率，甲方决定将位于XX省XX市XX区的一块撂荒土地（以下简称“标的土地”）出租给具备农业科技开发能力的乙方，以实现土地资源的优化配置和农业产业的升级。

乙方为农业科技有限公司，专注于现代农业科技的研发、推广与应用，具备丰富的土地改良和农业种植经验。在了解甲方标的土地的情况后，乙方表示愿意承租该土地，进行农业科技项目的开发，以提升土地利用价值和农产品产量。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的土地的撂荒合同事宜达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责将标的土地交付乙方使用，并保证土地权属清晰，无争议。

2.甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将标的土地的权属证明、土地现状等相关资料提供给乙方。

3.甲方应协助乙方办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地租赁合同备案等。

4.甲方有权对乙方在标的土地上进行的农业科技项目进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

5.甲方应保障乙方在合同履行期间，标的土地的使用权不受第三方干扰。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内，对标的土地进行农业科技项目的开发。

2.乙方应按照合同约定，按时支付土地租金。

3.乙方在开发过程中，应遵守国家法律法规，保护生态环境，确保标的土地的可持续利用。

4.乙方应在合同履行期间，合理使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

5.合同到期后，乙方应将标的土地及地上附着物恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将标的土地出租给乙方，乙方利用其农业科技开发能力对标的土地进行改良和种植，实现土地的合理利用和农业产业的技术升级。具体内容包括：

1.甲方将标的土地交付乙方使用，乙方进行土地改良和农业科技项目的实施。

2.乙方按照约定的方式和范围，对标的土地进行农业生产经营活动，提高土地利用效率。

3.双方共同遵守国家关于土地管理和农业发展的相关法律法规，促进农业可持续发展。

第二条定义

1.标的土地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区，用于出租给乙方进行农业科技项目开发的土地。

2.农业科技项目：指乙方在标的土地上进行的改良土壤、种植作物、应用现代农业技术等农业生产经营活动。

3.租赁期限：指甲方将标的土地出租给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权按照合同约定收取土地租金。

b.甲方应在合同履行期间，保障乙方对标的土地的使用权，不得无故收回土地。

c.甲方有权对乙方的农业科技项目进行监督，确保乙方不违反合同约定使用土地。

d.甲方应协助乙方处理与标的土地相关的政府审批、备案等手续。

e.甲方应承担因土地权属问题导致的法律责任。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的范围和方式使用标的土地。

b.乙方应在租赁期间内，按时足额支付土地租金。

c.乙方应负责标的土地的改良、种植及维护，保证农业科技项目的顺利进行。

d.乙方在标的土地上从事农业生产经营活动时，应遵守国家环保、土地管理等相关法律法规，不得损害生态环境。

e.乙方不得擅自改变标的土地用途，不得转租或转让土地使用权。

f.乙方应在合同到期或终止时，将标的土地及地上附着物恢复原状，并办理相关手续。

g.乙方应承担因农业科技项目实施过程中产生的法律责任和经济责任。

第四条价格与支付条件

1.标的土地的年租金为人民币XX万元整（大写：XX万元整），租金的支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个租赁年度开始前10个工作日内，将当年的土地租金一次性支付给甲方。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后30日内开始对标的土地进行农业科技项目的实施。

3.合同到期后，如双方同意续租，应提前30日签订续租合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定提供标的土地或擅自收回土地，应向乙方支付相当于一个租赁年度租金的违约金。

b.若甲方未按时提供土地权属证明等必要文件，导致乙方无法正常开展农业科技项目，甲方应承担相应的违约责任。

c.若甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权追讨欠缴租金及滞纳金，并有权解除合同。

b.若乙方擅自改变土地用途或转租土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个租赁年度租金的违约金。

c.若乙方未按约定进行土地改良和农业科技项目的实施，导致土地资源浪费或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

d.若乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方同意，以上违约金和赔偿金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.不可抗力事件持续发生超过30日，双方均有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但已发生的费用按实际发生情况结算。

5.双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失，并互相协助解决因不可抗力事件带来的相关问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：若一方明确表示放弃合同权利，或出现合同约定的解除合同情形，另一方有权终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：土地权属证明、双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等