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文档简介
建设工程征用土地合同范本(2024版)合同编号:__________甲方(征用地一方):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(被征用地一方):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方需征用乙方土地用于建设工程,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方经协商一致,就土地征用事宜达成如下协议:一、征用土地范围及面积2.甲方应向乙方提供土地征用红线图及规划设计文件,乙方应予以配合。二、土地征用补偿1.甲方应按照法律法规规定的标准,向乙方支付土地征用补偿费共计人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.补偿费包括但不限于土地使用权损失、地上附着物拆除及搬迁费用、青苗补偿费等。3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将补偿费支付至乙方指定的账户。三、土地征用期限1.甲方征用乙方土地的期限为____年,自合同签订之日起计算。2.如甲方需延长征用期限,应提前____个月与乙方协商,并按届时法律法规规定的标准支付延长部分的补偿费。四、土地征用后的利用1.甲方应在征用土地上进行符合规划设计的建设工程。2.甲方不得改变征用土地的用途,不得损害乙方及他人的合法权益。五、违约责任1.甲方未按照约定支付补偿费的,应向乙方支付违约金,违约金为补偿费的____%。2.乙方未按照约定配合甲方办理土地征用手续的,应向甲方支付违约金,违约金为补偿费的____%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至土地征用期限届满之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(签名):__________法定代表人(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地征用红线图2.规划设计文件3.补偿费支付证明4.土地使用权证书5.地上附着物拆除及搬迁费用清单6.青苗补偿费支付证明7.延长征用期限的协商记录8.违约金支付证明二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定支付补偿费:包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付。2.乙方未按照约定配合甲方办理土地征用手续:包括但不限于迟延提供土地、提供不符合实际情况的土地信息或阻碍土地征用手续的办理。3.甲方改变征用土地的用途或损害乙方及他人的合法权益:违反合同约定的土地利用目的,造成乙方或第三方损失。三、法律名词及解释:1.征用地:指甲方依法征用的乙方土地。2.补偿费:指甲方因征用土地而应支付给乙方的各种费用总和。3.违约金:指甲方或乙方违反合同约定应支付给对方的惩罚性赔偿金。4.土地管理法:指《中华人民共和国土地管理法》,是调整土地征用、使用、保护等关系的法律法规。5.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同订立、履行、变更、解除等关系的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方迟延支付补偿费:乙方可以与甲方协商解决,要求甲方支付违约金,并在必要时通过法律途径追讨。2.乙方迟延提供土地或提供虚假信息:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方配合并提供真实信息,必要时通过法律途径追究乙方责任。3.甲方改变土地用途或损害乙方权益:乙方可以要求甲方恢复原状或赔偿损失,并可通过法律途径维护自身权益。五、所有应用场景:1.甲方进行建设工程,需要征用乙方土地。2.乙方作为土地所有者或使用权人,同意将土地征用给甲方使用。3.双方就土地征用补偿、期限、利用等事项达成一致,并签订合同。4.甲方
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