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文档简介

购房车库买卖合同(2024版)合同编号：__________购房车库买卖合同（2024版）甲方（出卖人）：住所：联系方式：乙方（买受人）：住所：联系方式：车库地址：____________________车库面积：____________________车库所有权证号：____________________甲方愿意将该车库出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的该车库。经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条车库的描述1.1车库的名称、位置、面积、所有权证号等具体情况见本合同附件。1.2甲方应保证该车库的权属清晰，无任何权利瑕疵。第二条车库的买卖2.1甲乙双方同意按照本合同约定的价格和付款方式进行车库的买卖。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付车库总价款的____%。2.3剩余的车库总价款，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车库交付给乙方。3.2双方应共同到相关部门办理车库过户手续。过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，该车库的所有权归乙方所有。第四条价格及支付4.1该车库的总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________元。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付车库总价款。第五条权利和义务5.1甲方应保证该车库的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付车库总价款。5.3双方应共同维护该车库的安全和使用秩序。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2由于不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证

2.车库平面图

3.车库现状照片

4.车库买卖合同补充协议

5.车库过户所需材料清单二、违约行为及认定：三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付问题：如甲方未能按约定时间交付车库，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。

2.车库过户问题：如过户过程中出现手续不全、资料丢失等情况，乙方应积极协助甲方补充相关材料，共同完成过户手续。

3.车库付款问题：如乙方未能按约定时间支付车库总价款，甲方可以与乙方协商延期付款，或要求乙方支付违约金。

4.车库使用维护问题：如乙方在使用过程中违反相关规定，甲方可以要求乙方立即改正，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人购房车库买卖：适用于购房者购买开发商配套车库的情况。

2.企业购房车库买卖：适用于企业购买车库用于员工停车的情况。

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