餐饮出租经营合同范本

餐饮出租经营合同范本合同编号：[具体编号]餐饮出租经营合同本合同由以下双方于[签署日期]签署：出租方（以下简称“甲方”）：-名称：[甲方名称]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人]承租方（以下简称“乙方”）：-名称：[乙方名称]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的餐饮店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺进行餐饮经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将店铺出租给乙方，乙方承租店铺的面积为[具体面积]平方米。1.2乙方应在甲方指定的位置经营餐饮业务，不得擅自改变店铺用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体年数]年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条经营与管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺管理制度进行经营与管理，确保店铺的正常运营。4.2乙方不得在店铺内进行任何违法经营活动，不得损害甲方及店铺的利益。第五条维修与保养5.1甲方负责店铺及其设施的维修与保养，确保店铺设施的正常运行。5.2乙方应合理使用店铺及其设施，并负责日常的清洁和保养。6.1乙方应自行办理与店铺经营相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付任何保险费用。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前三个月书面通知对方。7.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条违约责任8.1如甲方未按约定提供店铺或未履行合同义务的，甲方应承担相应的违约责任。8.2如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签署日期：[具体日期]1.店铺所有权证明文件2.店铺设施清单3.保险单据4.乙方经营许可证件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导餐饮出租经营合同本合同由以下三方于[签署日期]签署：甲方（以下简称“出租方”）：-名称：[甲方名称]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（以下简称“承租方”）：-名称：[乙方名称]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（以下简称“第三方”）：-名称：[第三方名称]-地址：[第三方地址]-法定代表人：[第三方法代代表人]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的餐饮店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺进行餐饮经营；丙方作为独立的第三方，愿意为甲方提供额外的保障和支持，以确保甲方的权益得到充分保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将店铺出租给乙方，乙方承租店铺的面积为[具体面积]平方米。1.2乙方应在甲方指定的位置经营餐饮业务，不得擅自改变店铺用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体年数]年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条经营与管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺管理制度进行经营与管理，确保店铺的正常运营。4.2乙方不得在店铺内进行任何违法经营活动，不得损害甲方及店铺的利益。第五条维修与保养5.1甲方负责店铺及其设施的维修与保养，确保店铺设施的正常运行。5.2乙方应合理使用店铺及其设施，并负责日常的清洁和保养。6.1乙方应自行办理与店铺经营相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付任何保险费用。第七条甲方权益保障7.1丙方作为第三方，应确保甲方的权益得到充分保障。7.2丙方应提供必要的支持和协助，以确保甲方在租赁过程中享有公平合理的待遇。7.3丙方应对乙方进行严格的筛选和评估，确保乙方具备良好的经营能力和信誉。第八条违约责任8.1如甲方未按约定提供店铺或未履行合同义务的，甲方应承担相应的违约责任。8.2如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，乙方应承担相应的违约责任。8.3如丙方未按约定履行保障义务的，丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________丙方（签字）：_______________签署日期：[具体日期]1.店铺所有权证明文件2.店铺设施清单3.保险单据4.乙方经营许可证件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和支持，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入可以对乙方进行严格的筛选和评估，确保乙方具备良好的经营能力和信誉。同时，丙方应提供必要的支持和协助，以确保甲方在租赁过程中享有公平合理的待遇。通过第三方的主体介入，可以增加合同的信任度和可靠性，为甲方提供更多的保障和支持，确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐饮管理服务合同本合同由以下三方于[签署日期]签署：乙方（以下简称“承租方”）：-名称：[乙方名称]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人]甲方（以下简称“出租方”）：-名称：[甲方名称]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人]丙方（以下简称“第三方”）：-名称：[第三方名称]-地址：[第三方地址]-法定代表人：[第三方法代代表人]鉴于乙方具备良好的餐饮管理能力和信誉，希望在其经营指导下使用甲方拥有的餐饮店铺（以下简称“店铺”）进行经营；甲方愿意将店铺交给乙方进行管理；丙方作为独立的第三方，愿意为乙方提供额外的支持和服务，以确保乙方的权益得到充分保障。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条管理店铺及面积1.1乙方获得甲方店铺的管理权，乙方管理店铺的面积为[具体面积]平方米。1.2乙方应在甲方指定的位置进行餐饮管理业务，不得擅自改变店铺用途。第二条管理期限2.1本合同的管理期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体年数]年。2.2管理期满后，如乙方愿意继续管理，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条管理费用及支付方式3.1甲方应按月支付管理费用给乙方，管理费用为[具体金额]元/月。3.2甲方应在每月[具体日期]前将管理费用支付至乙方指定的账户。3.3甲方逾期支付管理费用的，每逾期一日，应支付应付管理费用的[具体比例]作为滞纳金。第四条餐饮管理4.1乙方应负责店铺的餐饮管理工作，确保店铺的正常运营。4.2乙方不得在店铺内进行任何违法经营活动，不得损害甲方及店铺的利益。第五条支持与服务5.1丙方作为第三方，应提供必要的支持和服务，以确保乙方的权益得到充分保障。5.2丙方应对甲方进行严格的筛选和评估，确保甲方具备良好的合作能力和信誉。5.3丙方应协助乙方进行店铺的日常管理和运营，提供相关的培训和指导。第六条违约责任6.1如甲方未按约定支付管理费用或未履行合同义务的，甲方应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按约定进行餐饮管理或未履行合同义务的，乙方应承担相应的违约责任。6.3如丙方未按约定提供支持和服务或未履行合同义务的，丙方应承担相应的违约责任。第七条乙方权益保障7.1甲方应确保店铺的正常运营，提供良好的经营环境。7.2甲方不得干涉乙方的经营决策和管理行为。7.3甲方应提供相关的培训和指导，以提高乙方的管理能力和水平。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。乙方（签字）：_______________甲方（签字）：_______________丙方（签字）：_______________签署日期：[具体日期]1.店铺所有权证明文件2.店铺设施清单3.管理费用明细4.乙方经营许可证件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方能够在管理过程中充分发挥其管理能