2024版专业房屋租赁居间合同汇编

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版专业房屋租赁居间合同汇编本合同目录一览1.房屋租赁居间服务概述1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限1.4租赁房屋用途1.5租赁房屋交付时间2.居间人的义务与责任2.1居间人信息真实性核实2.2居间人提供租赁双方沟通渠道2.3居间人协助办理租赁手续2.4居间人负责协调解决租赁过程中出现的问题3.租赁双方的权益与义务3.1出租人的权益与义务3.1.1出租人提供符合约定的租赁房屋3.1.2出租人负责租赁房屋的维修和保养3.1.3出租人不得干涉租赁人的正常使用3.2租赁人的权益与义务3.2.1租赁人按照约定支付租金3.2.2租赁人合理使用租赁房屋3.2.3租赁人承担租赁房屋损坏赔偿责任4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除事项6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1出租人违约责任7.2租赁人违约责任7.3居间人违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.其他事项9.1房屋保险9.2房屋转让或转租9.3房屋租赁合同的备案9.4房屋租赁期满后的续约事宜10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.附件11.1租赁房屋所有权证复印件11.2租赁双方身份证明复印件11.3租赁房屋照片12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2租赁人签字盖章12.3居间人签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋租赁居间服务概述1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.1.2房屋结构：【填写房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等】。1.1.3房屋设施：【填写房屋内设施，如：家具、家电、供暖设备等】。1.2租赁双方基本信息1.2.1出租人：【填写出租人姓名、联系方式、身份证号码等】。1.2.2租赁人：【填写租赁人姓名、联系方式、身份证号码等】。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。1.3.2如租赁期满，租赁人需按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。1.4租赁房屋用途1.4.1租赁人承诺按照【填写房屋用途】使用租赁房屋。1.5租赁房屋交付时间1.5.1出租人应在【填写具体日期】前将房屋及附属设施交付给租赁人。1.5.2房屋交付时，双方应对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。第二条居间人的义务与责任2.1居间人信息真实性核实2.1.1居间人应核实出租人和租赁人的真实身份及提供的信息。2.1.2居间人应对出租人提供的房屋信息进行核实，确保其真实性。2.2居间人提供租赁双方沟通渠道2.2.1居间人应积极协助租赁双方进行沟通，促进租赁事宜的顺利进行。2.2.2居间人应提供有效的联系方式，确保双方在租赁期间能及时沟通。2.3居间人协助办理租赁手续2.3.1居间人应协助租赁双方办理租赁合同签订、备案等相关手续。2.4居间人负责协调解决租赁过程中出现的问题2.4.1居间人应积极协调解决租赁期间出现的任何问题，确保租赁双方的权益。2.4.2居间人在协调解决问题时，应公正、中立，不得偏袒任何一方。第三条租赁双方的权益与义务3.1出租人的权益与义务3.1.1出租人提供符合约定的租赁房屋3.1.1.1出租人应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。3.1.2出租人负责租赁房屋的维修和保养3.1.2.1出租人应承担租赁房屋及附属设施的正常维修和保养责任。3.1.3出租人不得干涉租赁人的正常使用3.1.3.1出租人不得干涉租赁人对租赁房屋的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。3.2租赁人的权益与义务3.2.1租赁人按照约定支付租金3.2.1.1租赁人应按照本合同约定的租金金额和支付时间支付租金。3.2.2租赁人合理使用租赁房屋3.2.2.1租赁人应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照约定的用途使用。3.2.3租赁人承担租赁房屋损坏赔偿责任3.2.3.1租赁人对租赁房屋及附属设施造成的损坏，应承担相应的赔偿责任。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同约定的租金金额为【填写租金金额】。4.2租金支付时间4.2.1租赁人应在每个租赁周期开始前【填写支付时间】支付租金。4.3租金支付方式4.4租金调整机制4.4.1如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订《租金调整协议》。第五条押金及退还5.1押金金额5.1.1本合同约定的押金金额为【填写押金金额】。5.2押金退还条件及时间5.2.1租赁期满或合同解除后，租赁人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并无损坏第八条违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按照本合同约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的，应支付违约金【填写违约金金额】。8.1.2出租人未按照本合同约定履行维修和保养责任的，应承担相应的违约责任。8.2租赁人违约责任8.2.1租赁人未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金【填写违约金金额】。8.2.2租赁人未按照本合同约定合理使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3居间人违约责任8.3.1居间人未按照本合同约定履行居间义务的，应承担相应的违约责任。8.3.2居间人提供虚假信息的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁9.2.1如双方协商无果，任何一方均可向【填写仲裁机构名称】申请仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3向人民法院提起诉讼9.3.1如双方不同意仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1房屋保险10.1.1租赁人应按照出租人的要求购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人。10.2房屋转让或转租10.2.1租赁人在租赁期间不得转让或转租租赁房屋。10.3房屋租赁合同的备案10.3.1租赁双方应按照我国相关法律法规的规定，将租赁合同备案。10.4房屋租赁期满后的续约事宜10.4.1租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并重新备案。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同在租赁期满时终止。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同的，本合同即行解除。第十二条附件12.1租赁房屋所有权证复印件12.2租赁双方身份证明复印件12.3租赁房屋照片第十三条签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2租赁人签字盖章13.3居间人签字盖章第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为【填写合同签订日期】。第十四条合同编号14.1本合同编号为【填写合同编号】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋所有权证复印件附件二：租赁双方身份证明复印件附件三：租赁房屋照片附件一：租赁房屋所有权证复印件说明：租赁房屋所有权证复印件是证明租赁房屋所有权归属的文件。附件中应包含房屋所有权证的正本复印件，复印件应清晰可见，包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号等信息。附件二：租赁双方身份证明复印件说明：租赁双方身份证明复印件是证明租赁双方身份的文件。附件中应包含租赁双方的身份证正本复印件，复印件应清晰可见，包含租赁双方的姓名、身份证号码、住址等信息。附件三：租赁房屋照片说明：租赁房屋照片是证明租赁房屋现状的文件。附件中应包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等方面的照片，照片应清晰可见，能够真实反映租赁房屋的现状。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照本合同约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的。2.出租人未按照本合同约定履行维修和保养责任的。3.租赁人未按照本合同约定支付租金的。4.租赁人未按照本合同约定合理使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的。5.居间人未按照本合同约定履行居间义务的。6.居间人提供虚假信息的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额根据本合同约定的金额计算。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为造成的对方损失的赔偿责任。3.合同解除：违约方违约行为严重违反本合同的，对方有权解除合同。示例说明：1.如出租人未按照合同约定提供租赁房屋，租赁人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因延迟提供房屋导致的损失。2.如租赁人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求租赁人支付违约金，并有权要求租赁人支付租金及逾期支付的利息。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.租赁人：指承租房屋的一方，租赁人租赁房屋用于居住或商业用途。3.居间人：指在房屋租赁过程中，为出租人和租赁人提供中介服务的自然人或法人。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。5.租金：指租赁人按照合同约定支付给出租人的费用，用于使用和占用租赁房屋。6.押金：指租赁人支付给出租人的一笔费用，用于保证租赁人按照合同约定使用和保管租赁房屋。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的费用，作为违约行为的惩罚。8.损害赔偿：指违约方应承担的