2024版物业服务三方协议

2024版物业服务三方协议合同编号：__________甲方（物业公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________丙方（物业服务提供商）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为物业所有权人或使用权人，丙方为物业服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托丙方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：二、物业服务期限

2.1本协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲乙丙三方同意，在物业服务期限届满前，如各方无异议，本协议自动续约____年。四、物业服务质量

4.1丙方应按照国家和地方物业管理的法律法规、行业标准及本协议的约定，提供质价相符的物业服务。

4.2丙方应建立健全物业服务管理制度，提高物业服务质量，确保物业安全、舒适、和谐。

4.3乙方应积极配合丙方的工作，遵守物业管理规定，维护物业公共利益。五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若丙方未能按照约定提供物业服务，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

丙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：

1.物业公司营业执照复印件

2.物业公司资质证书复印件

3.业主身份证复印件

4.物业服务提供商营业执照复印件

5.物业服务提供商资质证书复印件

6.物业服务合同条款明细表

7.物业服务费用收费标准明细表

8.物业服务管理制度汇编

9.物业服务质量评估报告

10.物业服务违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定向丙方支付物业服务费用，视为违约。

2.丙方未按照约定提供物业服务，视为违约。

3.乙方未按照约定配合丙方工作，违反物业管理规定，视为违约。

4.甲方未按照约定履行合同义务，视为违约。

5.乙方未按照约定履行合同义务，视为违约。

6.丙方未按照约定履行合同义务，视为违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：物业服务质量不符合约定。

解决办法：乙方可以向丙方提出整改要求，丙方应在规定时间内进行整改。

2.问题：乙方未按时支付物业服务费用。

解决办法：甲方应及时催缴物业服务费用，如乙方仍不支付，甲方有权依法追缴。

3.问题：甲方未履行合同约定的义务。

解决办法：乙方有权要求甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。

4.问题：丙方提供的物业服务不符合约定。

解决办法：甲方和乙方有权要求丙方按照约定提供服务，丙方应在规定时间内进行整