回迁协议房子买卖协议模板2024年

回迁协议房子买卖协议模板2024年通用合同编号：__________回迁协议/房子买卖协议一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：__________________1.4卖方联系电话：________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：__________________2.4买方联系电话：________________三、房屋信息3.1房屋坐落：____________________3.2房屋结构：____________________3.3房屋面积：____________________3.4房屋所有权证号：______________3.5房屋现状：____________________四、交易金额及支付方式4.1交易金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元4.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将交易金额支付至卖方指定的银行账户。五、交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证等相关材料交付买方。5.2买方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。六、陈述与保证6.1卖方保证对本协议项下的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响房屋交易的情况。6.2买方保证其提供的个人信息真实、准确、完整，且具备购买房屋的能力。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.卖方身份证明

5.买方身份证明

6.银行转账凭证

7.房屋过户手续相关文件

8.律师见证意见（如有）二、违约行为及认定：

1.卖方未能按照约定时间交付房屋所有权证等相关材料。

2.卖方未能保证房屋所有权清晰，存在权属纠纷、抵押、租赁等情况。

3.买方未能按照约定时间支付交易金额。

4.买方提供的个人信息不真实、准确、完整。

5.任何一方未能履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.回迁协议：指在城市更新、拆迁等过程中，政府或开发商与居民之间签订的关于拆迁补偿和安置的协议。

2.房子买卖协议：指房屋所有权人将其房屋出售给买受人，买受人支付相应价款的协议。

3.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.过户：指将不动产所有权依法转移给他人的行为。

5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方延迟交付房屋所有权证：买方可以催告卖方尽快交付，如卖方仍不履行，买方可依法要求解除合同并索赔。

2.房屋所有权证不清晰：买方可以要求卖方澄清权属情况，如卖方无法澄清，买方可依法要求解除合同并索赔。

3.买方延迟支付交易金额：卖方可以催告买方尽快支付，如买方仍不履行，卖方可依法要求解除合同并索赔。

4.买方提供的个人信息不真实：卖方可以要求买方提供真实、准确、完整的个人信息，如买方仍不履行，卖方可依法要求解除合同并索赔。

5.遇到其他违约行为：双方可以先尝试协商解决，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场